Maison de plain-pied à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

9300, Av. Louis-Lumière

NouveautéFaçade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon
Nouveauté
29 

689 000 $

4| 2| 1382 pc
№ Centris 15007223

Description

Ne manquez pas cette perle rare à Rivière des Prairies ! Située au 9300 Av. Louis-Lumière, cette unifamiliale détachée, bien entretenue et au budget accessible est idéale pour les familles. Avec son aménagement simple et éprouvé, elle offre des pièces particulièrement lumineuses et des divisions fonctionnelles. La très grande cour intime est un appréciable havre de paix en pleine ville. À proximité des services, des commerces et des transports, cette maison allie praticité et confort. Une opportunité à saisir !

Points saillants

Année de construction
1987
Superficie habitable
1382 pc
Garage
Chauffé, Intégré
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle
Exclu
Mobilier des locataires
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
15.4 X 26.9 ft irr / 4.67 X 8.15 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.1 X 13 ft / 3.07 X 3.96 m

Salle de bains
1er niveau/RDC
10.1 X 4.8 ft / 3.07 X 1.42 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.1 X 15.5 ft / 3.07 X 4.70 m

Cuisine
1er niveau/RDC
11.9 X 7.8 ft / 3.58 X 2.34 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.9 X 7.4 ft / 3.58 X 2.24 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.4 X 25.9 ft / 4.37 X 7.85 m

Chambre à coucher
Sous-sol
9.8 X 12.3 ft / 2.95 X 3.73 m

Salle de bains
Sous-sol
8.6 X 6.6 ft / 2.59 X 1.98 m

Chambre à coucher
Sous-sol
7.8 X 11.2 ft / 2.34 X 3.40 m

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,419 $
Taxes scolaires (2026)
361 $
Total
3,780 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
238,400 $
Bâtiment
314,500 $
Total
552,900 $
Info supplémentaire

Ne manquez pas cette perle rare à Rivière des Prairies ! Située au 9300 Av. Louis-Lumière, cette maison unifamiliale détachée est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de leur première propriété. Alliant confort et fonctionnalité, cette demeure bien entretenue et au budget accessible saura répondre à vos besoins.

Nous apprécions son aménagement simple et éprouvé qui maximise l'utilisation de chaque espace. Les pièces de vie sont particulièrement lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Chaque chambre offre un espace intime, parfait pour le repos et la détente. La disposition fonctionnelle des pièces garantit un confort et une circulation fluide entre les différentes zones de la maison.

La cuisine, est à la fois pratique et accueillante. Elle dispose de suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille et pour recevoir des amis. Le salon convivial est l'endroit idéal pour organiser des soirées cinéma en famille.

L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa très grande cour intime. Cet espace extérieur, rare en pleine ville, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement vous relaxer, cette cour offre une multitude de possibilités.

En plus de ses atouts internes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à proximité des services essentiels, des commerces et des transports en commun, elle vous offre une vie de quartier dynamique et pratique. Les écoles, parcs et centres communautaires à proximité font de ce quartier un endroit idéal pour élever une famille.

Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie ; c'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Rivière des Prairies. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un endroit où voir grandir vos enfants, cette propriété est faite pour vous. Avec son mélange parfait de praticité et de confort, elle représente un investissement intelligent pour l'avenir.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison qui a tout pour plaire. Une visite suffit pour tomber sous le charme et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison votre nouveau foyer.

Style de vie

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