Maison à étages à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1804, 40e Avenue
48
3|
2|
1104 pc
Description
Superbe maison clé en main avec immense cour sur coin, situé à Pointe-Aux-Trembles. Munie de planchers chauffants dans le salon et la salle à manger, cuisine neuve avec comptoir de quartz, 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol, une grande salle familiale, une 3e chambre, une salle de bain complète/salle de lavage et une pièce atelier/rangement. À proximité de tous les services, transports en commun (arrêt d'autobus au coin), écoles et garderies. Près du bord de l'eau avec descente à bateau sur la 36e avenue (parfait pour amateur d'embarcation marine). Les dates sont flexibles. Bonne visite!
Points saillants
Année de construction
1970
Superficie habitable
1104 pc
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Particularités
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Lave-Vaisselle, Thermopompe (Fonctionne très bien mais le VENDEUR ne peut garantir le bon fonctionnement futur vu de l'âge de la machine), Spa, Tous les stores et rideaux, Tous les luminaires.
Exclu
Tous les meubles et effets personnels, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, panneaux acoustiques dans le salon.
Salon
1er niveau/RDC
18x11.7 P
Céramique
18x11.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10x10 P
Céramique
10x10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.10x10.7 P
Céramique
10.10x10.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.5x10.7 P
Parqueterie
18.5x10.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x11 P
Parqueterie
12.9x11 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
11x9.4 P
Céramique
11x9.4 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14x11 P
Plancher flottant
14x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11x7 P
Céramique
11x7 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x10 P
Tapis
11.7x10 P
Tapis
Atelier
Sous-sol
7.8x6 P
7.8x6 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,410 $
Taxes scolaires (2024)
255 $
Total
2,665 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
159,100 $
Bâtiment
178,200 $
Total
337,300 $
Nouveau certificat de localisation en commande
Énormément de services à proximités (nombreux restaurants, épiceries, pharmacie, école primaire et secondaire, bord de l'eau, parc nature)
Accès rapide à l'autoroute 40
Style de vie
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