Maison à étages à Montréal (Montréal-Nord)
11871, Av. Drapeau
32
845 000 $
3|
3|
205.5 mc
Description
Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit de manière durable, avec une finition de haute qualité. Faites vite!
Points saillants
Année de construction
2022
Superficie habitable
205.5 mc
Garage
Intégré, Simple largeur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Membrane TPO blanche
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, luminaires, toiles solaires sur mesure, stores motorisés dans la suite des maîtres
Exclu
Luminaire de la salle à manger
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.8x4.5 P
Céramique
5.8x4.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.6x12.4 P
Bois
13.6x12.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.6x11.4 P
Bois
15.6x11.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16.6x11.4 P
Céramique
16.6x11.4 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.5x4.5 P
Céramique
5.5x4.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.3x13.9 P
Bois
17.3x13.9 P
Bois
Walk-in
2ième étage
7.11x4 P
Bois
7.11x4 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.10x6 P
Céramique
6.10x6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x10.9 P
Bois
11.11x10.9 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.8x6.10 P
Céramique
10.8x6.10 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.5x3 P
Céramique
5.5x3 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.8x16.11 P
Bois
21.8x16.11 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x10 P
Bois
11.6x10 P
Bois
Walk-in
Sous-sol
11.4x4 P
Bois
11.4x4 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
11.3x6.10 P
Céramique
11.3x6.10 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.5x3.4 P
Béton
7.5x3.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,494 $
Taxes scolaires (2026)
567 $
Total
6,061 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
132,200 $
Bâtiment
705,300 $
Total
837,500 $
(+) Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (+) Plus de 16 pieds linéaires de comptoir en quartz! (+) Planchers de bois d'ingénierie avec planches 7" (+) Chambres et garde-robes de très grande dimension (+) Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (+) 3 salles de bain complètes (dont une adjacente) (+) Bain autoportant et douches vitrées (+) Toiles solaires sur mesure (+) Stores motorisés dans la chambre des maîtres (+) 2 unités d'air climatisé (+) Échangeur d'air récupérateur de chaleur (+) 800 pieds carrés d'espace extérieur privé (+) Garage privé chauffé accessible de l'intérieur (+) Toiture 2022 (membrane TPO blanche) (+) Garantie GCR valide jusqu'en juillet 2027
À PROXIMITÉ
(+) Excellentes écoles (Sainte-Gertrude, Calixa-Lavallée, Marie-Clarac) (+) Pharmacies Jean-Coutu, Proxim (+) Plusieurs épiceries (Marché Tradition, IGA, Super C) (+) Le Boulevard Gouin vous offre de superbes promenades, à pied ou à vélo (+) Nombreux parcs et espaces verts à proximité (Parc Sauvé, Aimé-Léonard, bordure de la Rivière des Prairies) (+) Arrêts d'autobus à un coin de rue pour les lignes 48, 49, 69, 380, 439 et 469
Bienvenue chez VOUS!
Style de vie
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