Duplex à Montréal (Montréal-Nord)
11131-11133, Av. Hénault
50
3|
1
Description
Occupation double! Magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord, offrant une opportunité rare : habitez les deux logements, logez un proche ou choisissez vous-même vos futurs locataires. Propriété offerte pour la toute première fois depuis sa construction et toujours détenue par la même famille. Logements lumineux aux belles dimensions avec une disposition des pièces originale et intéressante, idéale pour une petite famille. Superbe cour arrière offrant un bel espace extérieur. À distance de marche des écoles, parcs, commerces et transports. Quartier paisible et bien établi.
Points saillants
Année de construction
1950
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Inclus
RDC : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2e ÉTAGE : laveuse et sécheuse.
Salon
1er niveau/RDC
15.2x11.6 P
15.2x11.6 P
Salon
2ième étage
15.4x11.1 P
15.4x11.1 P
Cuisine
1er niveau/RDC
9.2x13.5 P
9.2x13.5 P
Cuisine
2ième étage
9.8x13.10 P
9.8x13.10 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.3x10.3 P
5.3x10.3 P
Salle de bains
2ième étage
8.7x10.3 P
8.7x10.3 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.5x10.2 P
16.5x10.2 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9x10.3 P
12.9x10.3 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.3x11.6 P
13.3x11.6 P
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.3 P
12.5x11.3 P
Salle familiale
Sous-sol
31.6x17.10 P
31.6x17.10 P
Rangement
2ième étage
7.7x5.4 P
7.7x5.4 P
Salle de lavage
Sous-sol
15.7x7.11 P
15.7x7.11 P
salle mécanique
Sous-sol
11.10x6.5 P
11.10x6.5 P
Rangement
Sous-sol
15.6x10.11 P
15.6x10.11 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,053 $
Taxes scolaires (2025)
421 $
Total
4,474 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
330,900 $
Bâtiment
267,100 $
Total
598,000 $
Style de vie
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