Triplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
5986-5990, Rue La Fontaine
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Description
Découvrez ce magnifique triplex situé à Montréal, dans le quartier HOMA, à proximité de tous les services et commodités. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble très bien entretenu génère d'excellents revenus. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, et les logements 5988 et 5990 ont été entièrement refaits à neuf au goût du jour. La cour arrière offre un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un stationnement au garage, un atout apprécié des locataires. Une belle occasion d'investir dans une propriété de choix dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Points saillants
Année de construction
1949
Revenus bruts potentiels
48 504 $
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, thermopompe murale 2x, électroménagers inclus dans le logement 5988 et 5990.
Exclu
Effets personnels des locataires, pôles, rideaux, stores
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,448 $
Taxes scolaires (2025)
534 $
Total
4,982 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
157,900 $
Bâtiment
593,600 $
Total
751,500 $
Superbe triplex situé à Montréal dans le quartier HOMA, près de tous les services ! REVENU ANNUEL DE 48 504 $ ! Une opportunité à ne pas manquer !
LOGEMENT 5990 (Haut) :
- Logement complètement refait à neuf au goût du jour
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse
- 1 espace de stationnement extérieur cour arrière
- Thermopompe murale
LOGEMENT 5988 (Rez-de-chaussée) :
- Logement complètement refait à neuf au goût du jour
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse
- 1 espace de stationnement intérieur garage détaché
- Espace de rangement au garage
- Thermopompe murale
LOGEMENT 5986 (rez-de-jardin) :
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse
- Droit de passage seulement pour la cour arrière
À PROXIMITÉ :
- Parc Rougemont
- École primaire Notre-Dame-des-Victoires
- Parc olympique de Montréal
- Épicerie IGA
- Marché Maisonneuve
Style de vie
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