Triplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
5344-5348, Rue Des Ormeaux
34
3|
1
Description
Voici votre chance d'acquérir un triplex se distingue par ses pièces étonnamment grandes et lumineuses, offrant un confort de vie rare sur le marché. Situé directement en face d'un vaste parc, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le logement principal propose une aire de vie ouverte, 3 chambres, ainsi qu'un accès aux garage intégré. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre un excellent potentiel d'investissement autant propriétaire occupant que pour investisseur.
Points saillants
Année de construction
1988
Revenus bruts potentiels
36 948 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Salon
Sous-sol
20x9 P
Parqueterie
20x9 P
Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.8x11.10 P
Céramique
4.8x11.10 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
7.5x5.5 P
Parqueterie
7.5x5.5 P
Parqueterie
Salon
1er niveau/RDC
13.7x17.5 P
Parqueterie
13.7x17.5 P
Parqueterie
Cuisine
Sous-sol
15x8.7 P
Tuiles
15x8.7 P
Tuiles
Salon
2ième étage
16.5x14.2 P
Parqueterie
16.5x14.2 P
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
8.1x8.5 P
vinyle
8.1x8.5 P
vinyle
Chambre à coucher principale
Sous-sol
16.5x10.5 P
Parqueterie
16.5x10.5 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
8.9x8.2 P
Céramique
8.9x8.2 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
8.8x6.7 P
Parqueterie
8.8x6.7 P
Parqueterie
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x7.9 P
Céramique
9x7.9 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5x7.10 P
Céramique
5x7.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x11.1 P
Parqueterie
15.3x11.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.8x10.9 P
Parqueterie
15.8x10.9 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
15.8x9 P
Parqueterie
15.8x9 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x15.3 P
Parqueterie
8.9x15.3 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x9.3 P
Parqueterie
9.10x9.3 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
8.9x15.3 P
Céramique
8.9x15.3 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x7.4 P
Céramique
11.9x7.4 P
Céramique
Rangement
2ième étage
10.8x7.4 P
Parqueterie
10.8x7.4 P
Parqueterie
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,388 $
Taxes scolaires (2025)
651 $
Total
6,039 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
236,900 $
Bâtiment
705,400 $
Total
942,300 $
Emplacement de choix face à un grand parc
Facile de s'y stationner
Très grandes pièces dans chaque unité
Garage intégré
Propriété bien construit et entretenue
Quartier tranquille et recherché
à proximité de tous les services
Style de vie
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