Triplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1662-1666, Rue de Ville-Marie
42
849 900 $
3|
1
Description
REVENU ANNUEL POTENTIEL DE 44 760$ ! Belle opportunité ! Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur stratégique et tranquille dans l'arrondissement de Mercier - Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de tous les services et commodités. Idéal pour les investisseurs. Immeuble très bien entretenu. Propriétaire occupant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de choix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Points saillants
Année de construction
1927
Revenus bruts potentiels
44 760 $
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, pôles, rideaux, hotte
Exclu
Effets personnels
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.0x3.0 P
Bois
9.0x3.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10.0x23.0 P
Bois
10.0x23.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.0x14.10 P
Bois
10.0x14.10 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
4.0x10.0 P
Bois
4.0x10.0 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.0x6.0 P
Céramique
7.0x6.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x13.10 P
Plancher flottant
10.0x13.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.0x4.10 P
Céramique
7.0x4.10 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.0x17.0 P
Céramique
14.0x17.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.0x17.0 P
Céramique
14.0x17.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,831 $
Taxes scolaires (2026)
567 $
Total
5,398 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
294,300 $
Bâtiment
453,800 $
Total
748,100 $
Superbe triplex situé à Montréal, dans l'arrondissement de Mercier - Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services ! REVENU ANNUEL POTENTIEL DE 44 760$ ! Belle opportunité !
LOGEMENT 1662 :
- Propriétaire occupant, revenu potentiel de 1 800$/mois
- Cuisine fonctionnelle avec salle à manger
- Salon double avec possibilité d'une 3e chambre à coucher
- salle de lavage indépendante
- 1 salle de bain complète (bain/douche)
- Stationnement extérieur, 2 espaces à partir de la ruelle
- Remise pour rangement supplémentaire
LOGEMENT 1664 :
- Cuisine fonctionnelle avec salle à manger
- 3 chambres à coucher
- Grand salon double
- 1 salle de bain complète
- Remise extérieure sur le balcon
- Balcon privé
LOGEMENT 1666 :
- Cuisine fonctionnelle avec salle à manger
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Grand salon double
- Balcon privé
- Remise extérieure sur le balcon
À PROXIMITÉ :
- Marché Maisonneuve
- Parc Saint-Clément
- Metro Viau
- École primaire Saint-Clément
- École secondaire Eulalie-Durocher
- Théâtre Denise-Pelletier
- Pharmacie PJC Jean Coutu
- Biodôme de Montréal
- Jardin botanique de Montréal
Style de vie
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