Maison à étages à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
9415, Rue Rousseau
45
4|
1
Description
Située au coeur du quartier familial du Faubourg Contrecoeur à Montréal, cette magnifique maison allie parfaitement espace, modernité et confort. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux, son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Parfaite pour une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une mezzanine polyvalente et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec une piscine hors terre vous invite à profiter des journées ensoleillées d'été. Un véritable havre de paix, alliant élégance et praticité, dans un quartier dynamique et accessible.
Points saillants
Année de construction
2011
Piscine
Hors-terre
Garage
Chauffé, Intégré
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Inclus
Thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, armoire-penderie pax au sous-sol, armoires et bureau de la mezzanine, fixation de rangement du garage, rideaux et habillage de fenêtre, tablettes murales dans les chambres des enfants, armoires-penderies dans la chambre des maîtres, module de jeu extérieur, piscine et accessoire.
Exclu
Réfrigérateur du sous-sol, armoires murales au sous-sol, armoires murales au salon, miroir de la coiffeuse dans la chambre des maître, tablette de verre du salon. Bornes de recharge pour véhicule électrique.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.2x5.6 P
Céramique
11.2x5.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.11x12.6 P
Bois
13.11x12.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.7x9.11 P
Bois
11.7x9.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.10x8.7 P
Céramique
14.10x8.7 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.7x4.0 P
Céramique
5.7x4.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.8x12.10 P
Bois
16.8x12.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x8.10 P
Bois
9.1x8.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x9.3 P
Bois
9.6x9.3 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.11x8.3 P
Céramique
10.11x8.3 P
Céramique
Mezzanine
3ième étage
18.4x11.6 P
Bois
18.4x11.6 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17.10x9 P
Vinyle
17.10x9 P
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
7.8x5.4 P
Céramique
7.8x5.4 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,308 $
Taxes scolaires (2024)
630 $
Total
5,938 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
306,700 $
Bâtiment
479,900 $
Total
786,600 $
Habiter un quartier paisible, près de nombreux espaces verts, des principaux accès routiers et du transport en commun. À proximité ; CPE, épicerie, boucherie, pharmacies, restaurants, Parc Carlos D'Alcantara, Parc Thomas-Chapais et future zone commerciale sur la rue De Contrecoeur.
Style de vie
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