Maison à étages à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9190, Rue Rousseau

Visite libreFaçade Cuisine Salon Cuisine Salle à manger
Visite libre
55 

775 000 $

3| 1
№ Centris 15300350

Description

Semi-détaché clé en main dans un secteur recherché de Montréal avec 5 stationnements!! Située dans un quartier familial prisé, cette propriété impeccablement entretenue vous séduira dès le premier regard. Offrant des espaces lumineux, une cour aménagée parfaite pour profiter de l'été et un environnement paisible à proximité des parcs, écoles, commerces et services, elle combine confort et qualité de vie. Vous apprécierez également la présence d'un vaste espace vert à quelques pas, idéal pour les activités de plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix. Coup de coeur assuré!

Points saillants

Année de construction
1984
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Fini grain de bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave vaisselle , stores, rideaux, tringles, luminaires, cabanon, 2 supports TV et télé cuisine, meuble rangement blanc cuisine, meuble blanc portes vitrés cuisine, meuble rangement rouge salle d'eau , meuble gris salon, bar et tabourets au ss.
Exclu
Les meubles PAX du walk-in et le miroir du walk in, barre de son salon, système de surveillance par caméra
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.8x3.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18.7x16.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
17x16.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.5x9.6 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.5x4.6 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.4x6.6 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
5.6x2.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.8x11.1 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x8.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.9x4.9 P
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
5.3x4.10 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
16.1x9.6 P
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
23.8x16 P
Vinyle
Rangement
Sous-sol
4.3x3.8 P
Vinyle
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,732 $
Taxes scolaires (2025)
444 $
Total
4,176 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
301,100 $
Bâtiment
296,200 $
Total
597,300 $
Info supplémentaire

Superbe propriété clé en main entièrement rénovée! 5 STATIONNEMENTS

Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, offrant un confort exceptionnel grâce à ses nombreux aménagements haut de gamme. L'ameublement ainsi que les électroménagers de qualité supérieure sont inclus.

Rez-de-chaussée Vestibule et hall d'entrée accueillants Salon lumineux Cuisine moderne Salle à manger avec garde-manger de type walk-in Salle d'eau Salle de lavage Plancher chauffant dans toutes les pièces, à l'exception du salon Étage 3 chambres à coucher 1 pièce actuellement aménagée en walk-in (pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins) Salle de bain complète avec bain, douche indépendante et plancher chauffant Sous-sol Entrée extérieure indépendante Grande chambre Salle d'eau Immense salle familiale avec bar et foyer au bois Deux espaces de rangement Revêtement de plancher en vinyle (escalier collé et planchers flottants) Aménagement extérieur Grande cour arrière clôturée et aménagée Cabanon de 10 pi x 12 pi Terrasse en bois de 12 pi x 16 pi 8 po Trottoirs en pavé uni Espace gazonné agrémenté de magnifiques arbres matures procurant intimité et tranquillité Stationnement Jusqu'à 5 espaces de stationnement 3 places en pavé uni le long de la maison 2 places supplémentaires dans la cour arrière Idéal pour une roulotte, un véhicule récréatif ou plusieurs véhicules Entrée principale Escalier en pavé uni Rampe en acier peint Emplacement de choix

Située dans le secteur de Mercier-Ouest, cette propriété bénéficie d'un accès facile à de nombreux services :

Garderies et écoles à distance de marche CLSC et résidences pour aînés Pharmacies et épiceries Nouveau centre commercial prévu en 2026 avec IGA et Dollarama à environ 500 mètres Restaurants variés Arrêts d'autobus à 200 mètres Environ 20 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) Deux grands parcs et un boisé à proximité

Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de l'est de Montréal.

Style de vie

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Visites libres à venir

samedi 20 juin : 11h  à  14h

Josée-LyneLafortune
Josée-Lyne Lafortune Courtier immobilier résidentiel
AlainGagnon
Alain Gagnon Courtier immobilier résidentiel
MarcHuberdeau
Marc Huberdeau Courtier immobilier résidentiel
 

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