Maison à étages à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
6144, Rue De Jumonville
39
875 000 $
4|
2|
166.7 mc
Description
Charmante maison situé à proximité du Nouveau Rosemont offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espace de vie à aire ouverte laissant circuler abondamment la lumière naturelle. Le tout est ouvert sur un magnifique petit jardin intime. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une grande chambre des maitres avec walk-in. Au sous-sol, 1 bureau qui donne sur la terrasse du rez-de-jardin, une chambre a couché, salle de famille, salle de bain et garage. Bref, un espace parfait pour des ados ou pour des invités qui passe la nuit. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1993
Superficie habitable
166.7 mc
Frais de copropriété
250 $ / mois
Garage
Intégré
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Four & Micro-onde Bosch 'Speed-Oven' encastré, lave-vaiselle LG, Plaque a cuisson Kitchen-Aid, stores, aspirateur central.
Exclu
Laveuse et sécheuse, crochet de fer forgé pour plante dehors, abri pour automobile (tempo).
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.9x6.5 P
Céramique
4.9x6.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
19.2x27.8 P
Bois
19.2x27.8 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
2.8x6.9 P
Céramique
2.8x6.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.6x14.3 P
Bois
10.6x14.3 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.7x13.11 P
Céramique
8.7x13.11 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
7.6x6.6 P
Céramique
7.6x6.6 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.5x11.9 P
Céramique
10.5x11.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.2x13.11 P
Parqueterie
19.2x13.11 P
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.10x5.9 P
Parqueterie
4.10x5.9 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x15.7 P
Parqueterie
10.1x15.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x13.11 P
Parqueterie
8.7x13.11 P
Parqueterie
Rangement
Rez-de-jardin
6.11x6.7 P
Béton
6.11x6.7 P
Béton
Salle de bains
Rez-de-jardin
10.8x5.5 P
Céramique
10.8x5.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.8x13.9 P
Plancher flottant
10.8x13.9 P
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
8.1x18.5 P
Plancher flottant
8.1x18.5 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
11.10x9.5 P
Plancher flottant
11.10x9.5 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,292 $
Taxes scolaires (2025)
604 $
Total
5,896 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
200,400 $
Bâtiment
667,300 $
Total
867,700 $
Informations supplémentaires :
-
Les frais de copropriété viennent d'être établis : 100 $/mois = fonds pour le toit ; 150 $/mois = assurance de la copropriété.
-
Construction Eugène Rodrigue Inc. -- Excellente réputation -- « Les Villas Grace Dart ».
-
Quartier paisible entouré de parcs, de terrains de jeux pour enfants, de terrains de soccer et de tennis, de jeux d'eau, d'un terrain de pétanque et d'une patinoire, tout en étant à proximité du Jardin botanique et du golf Maisonneuve.
-
Écoles primaires et secondaires accessibles à pied (École secondaire Louis-Riel, CPE Carcajou, École Rosalie-Jetté).
-
Pistes cyclables récemment ajoutées dans le quartier.
-
À 6 minutes de marche du métro Cadillac (ligne verte).
-
« Walk Score » de 91 : tous les services sont accessibles à pied : épicerie (Métro), banque, installations sportives, bibliothèque, pharmacie, restaurants, dépanneurs, centre d'achat, Walmart, Mondou, dentiste, école de conduite, SAQ, notaire, centre de loisirs St-Fabien.
-
Accès très facile aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu'au pont-tunnel Lafontaine.
Style de vie
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