Duplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
8978-8980, Av. Pierre-De Coubertin
34
629 000 $
3|
1
Description
Attention! Disponible pour les visites actuellement! Beau 2plex semi-détaché avec sous-sol et garage intérieur, situé à quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand, une belle opportunité pour les investisseurs ou propriétaire occupant. Voir addenda.
Points saillants
Année de construction
1958
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
selon les baux
Exclu
selon les baux
Salon
1er niveau/RDC
10x14 P
Bois
10x14 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13x12 P
Parqueterie
13x12 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x10 P
Bois
11x10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x8 P
Bois
10x8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x8 P
Bois
10x8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x5 P
Céramique
9x5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12x11 P
Plancher flottant
12x11 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
9x10 P
Plancher flottant
9x10 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11x12 P
Béton
11x12 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,175 $
Taxes scolaires (2024)
358 $
Total
3,533 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
145,700 $
Bâtiment
340,900 $
Total
486,600 $
Caractéristiques de la propriété :
- Unité du RDC #8978 est disponible pour propriétaire occupant.
- Toiture en membrane élastomère refaite en 2020.
- Fenêtres et du RDC changées en mai 2024
- Cuisine rénovée et planchers sablés en Septembre 2024
- Nouvelle fournaise électrique installée en 2020
- Garage intérieur
- Cour arrière clôturée avec accès de la ruelle au garage et à l'espace de stationnement extérieur.
- Deux unités spacieuses avec un bon potentiel de revenu
Style de vie
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