Duplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
4643-4645, Rue Ontario E.
15
797 979,06 $
2|
1|
1600 pc
Description
Opportunité d'investissement au coeur d'Hochelaga Maisonneuve à Montréal! Duplex bien situé offrant 2 espaces de stationnement ainsi qu'une cour privative pour le rez-de-chaussée. À seulement quelques pas du Marché Maisonneuve et du Parc Ovila-Pelletier, avec accès rapide à l'autoroute, au Métro Viau, au Stade olympique et de tous les services. l'Immeuble est présentement occupé par 2 bons locataires. Le 4643 a été rénové en 2012 et le 4645 en 2015. Portes et fenêtres 2015, façade de pierre et balcons 2010, toiture 2008. Possibilité d'occuper un des logement à compter du 1er juillet 2027. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Points saillants
Année de construction
1900
Superficie habitable
1600 pc
Revenus bruts potentiels
30 456 $
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pierre
Exclu
Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,963 $
Taxes scolaires (2026)
455 $
Total
4,418 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
212,800 $
Bâtiment
415,600 $
Total
628,400 $
Style de vie
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