Duplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2148-2150, Av. Mercier
22
580 000 $
2|
1
Description
Opportunité à saisir! Superbe duplex offrant occupation double sous peu. L'immeuble sera entièrement vacant pour la mi-juillet. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété dispose de deux espaces de stationnement à l'arrière accessibles par la ruelle. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et de nombres services. À distance de marche de la promenade Bellerive, magnifique parc riverain d'environ 2.2 km offrant l'un des rares accès physiques et visuels au fleuve St-Laurent. Une occasion à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1910
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Les effets personnel du locataire
Salon
1er niveau/RDC
9.9x15.9 P
Bois
9.9x15.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.2x9.10 P
Bois
13.2x9.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x11.8 P
Bois
9.9x11.8 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.10x10.2 P
Couvre-sol souple
12.10x10.2 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8.2x5.9 P
Bois
8.2x5.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x9.8 P
Céramique
9.9x9.8 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,794 $
Taxes scolaires (2025)
308 $
Total
3,102 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
201,200 $
Bâtiment
259,400 $
Total
460,600 $
L'appartement au 2148 est un loyer de faveur, ne pas tenir compte du loyer.
La prise de possession de l'immeuble est sujette aux délais administratifs liés à la vente sous tutelle.
L'acheteur reconnaît et accepte que la date de prise de possession pourra varier entre 2 et 5 mois suivant l'acceptation de la promesse d'achat.
L'acheteur s'engage à collaborer de bonne foi avec le vendeur afin de permettre la réalisation de la transaction dans les meilleurs délais possibles, sans toutefois pouvoir tenir le vendeur responsable des délais hors de son contrôle.
Style de vie
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