Appartement à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
4570, Rue Hochelaga, 6
20
399 900 $
2|
1|
694 pc
Description
Condo de style contemporain comprenant deux chambres fermées ainsi qu'un espace de stationnement cadastré. L'aire de vie est lumineuse et bien aménagée, offrant un espace à la fois pratique et agréable au quotidien. Profitez d'un grand balcon orienté vers la cour arrière, avec un rangement privé attenant. Situé au nord du parc Maisonneuve, l'emplacement permet d'accéder facilement à plusieurs attraits majeurs, dont le Parc olympique, le Jardin botanique. Les stations de métro Viau et Pie-IX se trouvent à distance de marche et le Maxi a 2 min. Le secteur est également bien desservi. Le locataire quitte le 30 juin 2026.
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
694 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
458 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Cuisinière, four, Lave-vaisselle, Laveuse sécheuse, réfrigérateur, stores, luminaires, air climatisé mural
Exclu
Les meubles et effets personnels du locataire
Salon
2ième étage
12.3x11.3 P
Bois
12.3x11.3 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.9x7.2 P
Bois
9.9x7.2 P
Bois
Cuisine
2ième étage
6.8x10.9 P
Céramique
6.8x10.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x10.3 P
Bois
12.10x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x9.11 P
Bois
10.11x9.11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
5x7.7 P
Céramique
5x7.7 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,552 $
Taxes scolaires (2026)
286 $
Total
2,838 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
92,800 $
Bâtiment
311,900 $
Total
404,700 $
LE CONDO
Magnifique unité comprenant deux chambres fermées de bonnes dimensions, chacune équipée d'un garde-robe double offrant un rangement généreux.
Un espace de stationnement extérieur cadastré est inclus, avec une entrée indépendante permettant d'accéder directement à l'unité.
Profitez d'un grand balcon privé orienté vers la cour arrière, avec un espace de rangement pratique adjacent.
Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble de l'espace.
La cuisine moderne à aire ouverte propose beaucoup de rangement, un dosseret en céramique, un îlot central avec comptoir-lunch, créant un espace convivial parfait pour cuisiner et recevoir.
Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenestration et offre une vue dégagée sur la Tour de Montréal.
L'entrée dispose d'un grand garde-robe, et l'espace laveuse-sécheuse est intégré directement dans le condo pour plus de commodité.
La salle de bains au design actuel comprend un bain et une douche indépendante.
L'unité est également équipée d'un climatiseur mural, d'un système d'alarme et d'un interphone.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé à distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus.
Le secteur, paisible et recherché, se trouve à proximité de nombreux attraits : le Parc olympique (gym, piscine olympique), le Jardin botanique, le Biodôme, le Parc Maisonneuve (ski de fond, raquette, patinage et vélo), le Stade Saputo, le cinéma StarCité, le YMCA et le Pro-Gym et l'épicerie Maxi à 2 minute de marche.
La Promenade Ontario, les stations BIXI et plusieurs pistes cyclables sont également facilement accessibles.
LE locataire quitte le 30 juin 2026.
Style de vie
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