Rénovations

• Rénovation complète en 2020
• Panneau électrique 100 amp + filage refait
• Plomberie entièrement refaite
• Toiture en membrane élastomère
• Ajout d'une mezzanine lumineuse et d'une terrasse rooftop privée
• Planchers en merisier sur les étages principaux
• Cuisine moderne entièrement refaite avec matériaux de qualité
• Salles de bain rénovées (3e et 4e étage)

Design & aménagement sur mesure

• Escalier architectural avec marches en chêne sur mesure
• Mobilier intégré et décorations haut de gamme
• Banc d'entrée en chêne avec rangement intégré
• Garde-robe pleine hauteur sur mesure à la chambre principale
• Stores inclus (fenêtres + porte patio)
• Stores solaires automatisés Velux (puits de lumière)

Équipements & maison intelligente

• 6 électroménagers inclus
• 8 thermostats WiFi (dont 7 avec capteur d'humidité)
• Système d'éclairage intelligent Lutron Caseta (10 interrupteurs + hub)
• Serrure intelligente (empreinte, code, clé)
• 2 caméras Ring avec projecteurs (terrasses)
• Prises avec ports USB intégrés (3e et 4e étage)

Espaces extérieurs exceptionnels

• 2 terrasses + 1 balcon
• Rooftop privé de 225 pi² avec vue sur le Stade olympique
• Terrasse 3e étage (150 pi²) orientée sud avec espace BBQ
• Balcon arrière (42 pi²)
• Revêtement rooftop AZEK (sans entretien, durable, garanti 50 ans)
• Bacs de jardinage intégrés

Isolation & confort

• 4e étage isolé en laine de verre
• 3e étage : Insonorisation SonoPan + barres résilientes
• Laine minérale entre planchers et plafonds
• Isolation à l'uréthane sur murs extérieurs

Localisation

• Secteur familial recherché d'Hochelaga
• À 200 m du Marché Maisonneuve
• À 400 m de la bibliothèque
• À proximité des écoles, parcs et piscines
• Bornes de recharge électrique à proximité

Chiffres

• Condo indivise, 20% de mise de fonds minimum
• Les frais de condo inclus la portion de taxes de l'unité
• Fonds de prévoyance en place
• Le financement devra se faire à la Caisse Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve