Appartement à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2876, Av. Gonthier

Cuisine avec îlot central Home staging virtuel - Aire de vie Aire de vie lumineuse Salon et salle à manger Cuisine avec îlot central
11 

409 000 $

2| 1| 1000 pc
№ Centris 11061797

Description

Occupation rapide! Découvrez une unité de style maison de ville répartie sur trois niveaux, où chaque espace est pensé pour le quotidien. Imaginez-vous cuisiner autour du grand îlot central, partager un repas en toute convivialité ou aménager le niveau inférieur selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale ou espace d'entraînement. Située dans un secteur paisible à proximité des parcs, des commerces et du transport en commun, cette propriété offre un mode de vie pratique et sans compromis. Une belle opportunité à saisir!

Points saillants

Année de construction
2013
Superficie habitable
1000 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
237 $ / mois
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Thermopompe murale, installations de la tuyauterie de l'aspirateur central et du système d'alarme, échangeur d'air. Plaque à cuisson, frigidaire, lave-vaisselle.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
13.3x10.7 P

Salon
1er niveau/RDC
17.1x12.3 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
10x4.1 P

Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x10.9 P

Chambre à coucher
2ième étage
10.8x9.6 P

Salle de bains
2ième étage
16.11x4.1 P

Salle familiale
Sous-sol
11.8x11.1 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,382 $
Taxes scolaires (2025)
276 $
Total
2,658 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
58,600 $
Bâtiment
365,000 $
Total
423,600 $
Info supplémentaire

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE

Découvrez une propriété unique offrant le cachet et la fonctionnalité d'une maison de ville, sans les contraintes d'entretien d'une maison unifamiliale.

Répartie sur trois niveaux, cette unité lumineuse propose une aire de vie conviviale à concept ouvert où cuisine, salle à manger et salon se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et actuelle.

           À l'étage, vous retrouverez deux chambres de 

bonnes dimensions, dont une chambre principale avec garde-robe double ainsi qu'une seconde chambre munie d'un walk-in. Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante complète cet étage.

Le niveau inférieur offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, salle familiale, gym ou espace de rangement selon vos besoins.

Vous apprécierez également la thermopompe murale, l'échangeur d'air ainsi que l'entretien soigné de la propriété.

Située dans un secteur paisible de Mercier, à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente alternative pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et abordable.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Style de vie

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Rosibel Martinez Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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