Appartement à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1879, Rue St-Germain
17
477 000 $
2|
1|
75.2 mc
Description
LIBRE DÈS MAINTENANT! SPLENDIDE condo lumineux comptant 2 chambres à coucher très bien situé, au 3e étage d'un immeuble au coeur d'un quartier recherché et vivant! Magnifique aire de vie ouverte et conviviale. Le condo à fait l'objet de multiples améliorations et rénos significatives en 2019. Thermopompe murale pour maximiser votre confort. Dès votre arrivé sur place, vous serez impressionné par le cachet unique de cet appartement! 1 espace de stationnement extérieur inclus à l'arrière et 1 espace de rangement privé. Un espace de vie convivial, salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Située près de tout et bien géré! Faites vite!
Points saillants
Année de construction
1900
Superficie habitable
75.2 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
208 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Pôles et rideaux présents, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, thermopompe murale, hauts-parleurs intégrés. Le tout laissé tel quel à titre de don.
Exclu
Tout les biens des propriétaires.
Hall d'entrée/Vestibule
3ième étage
3.5x3.8 P
Céramique
3.5x3.8 P
Céramique
Salle à manger
3ième étage
11.0x15.0 P
Bois
11.0x15.0 P
Bois
Salon
3ième étage
14.7x12.5 P
Bois
14.7x12.5 P
Bois
Cuisine
3ième étage
15.3x8.10 P
Céramique
15.3x8.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.6x10.6 P
Bois
10.6x10.6 P
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.6x9.0 P
Bois
10.6x9.0 P
Bois
Salle de bains
3ième étage
10.10x5.9 P
Céramique
10.10x5.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,473 $
Taxes scolaires (2025)
288 $
Total
2,761 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
137,100 $
Bâtiment
287,900 $
Total
425,000 $
++AMÉLIORATIONS++
2019: Rénovations majeures et complètee, appartement ramené à la structure Électricité/plomberie/isolation/portion arrière de la fondation refaite entièrement.
2019: Insonorisation supérieure entre les appartements et les étages.
2021: Balcons extérieures arrières en fibre de verre et rampe en aluminium
2019: 3 fenêtres ont été changées en façade de l'immeuble. Portes avant et arrière changées.
++IMPORTANT:++ Ce condo vient avec l'usage exclusif d'un espace de stationnement à l'arrière avec droit de passage et d'un espace de rangement extérieur à l'usage exclusif.
VISITE LIBRE 17 mai 2026 14h à 16h.
Style de vie
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Visites libres à venir
dimanche 17 mai : 14h à 16h
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