Appartement à Montréal (Le Sud-Ouest)
1616, Rue des Bassins, 722
48
499 900 $
1|
1|
53.3 mc
Description
Vivez Griffintown dans toute sa splendeur ! Ce condo situé au 7e étage offre une vue dégagée et une luminosité remarquable. Chambre fermée, plafonds de 9 pieds, grande fenestration, balcon privé, stationnement au garage et rangement inclus. L'immeuble propose une qualité de vie avec piscine et terrasse sur le toit, gym, ascenseurs et bien plus. À proximité immédiate de la Petite-Bourgogne, du centre-ville et du canal de Lachine. Un cadre de vie exceptionnel où confort et style se rencontrent.
Points saillants
Année de construction
2021
Superficie habitable
53.3 mc
Niveau
7ième étage
Frais de copropriété
310 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires
Cuisine
7e étage
9.10x8.4 P
Bois
9.10x8.4 P
Bois
Salle à manger
7e étage
9.11x6.11 P
Bois
9.11x6.11 P
Bois
Salon
7e étage
10.4x14.0 P
Bois
10.4x14.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
7e étage
10.2x9.2 P
Bois
10.2x9.2 P
Bois
Salle de bains
7e étage
5.3x8.6 P
Céramique
5.3x8.6 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
7e étage
10.8x3.10 P
Bois
10.8x3.10 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,262 $
Taxes scolaires (2025)
404 $
Total
3,666 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
73,900 $
Bâtiment
427,100 $
Total
501,000 $
LE CONDO
- Au 7e étage de l'immeuble, construction 2021
- Très grande fenestration du sol au plafond offrant énormément de luminosité
- Plafonds de 9'
- Une chambre à coucher fermée
- Comptoirs de quartz
- Réfrigérateur encastré
- Balcon de belle grandeur
- Superbe vue sur le parc et le centre-ville
- Espace de stationnement et rangement au garage
- Insonorisation impeccable
- Frais de condo de 310$/mois inclut eau chaude et thermopompe
- Magnifique vue sur le centre-ville!
IMMEUBLE ET ESPACES COMMUNS
- Immeuble de 8 étages avec structure de béton
- Grand hall d'entrée tendance avec gardien de sécurité
- 3 ascenseurs
- Piscine sur le toit et terrasse avec vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal Lachine.
- Cour intérieure
- Salle d'entraînement avec vue sur le parc
- Espace pour vélo au garage
- Construction d'une patinoire réfrigérée dans le parc juste en face (parc du Bassin-à-Bois)
EMPLACEMENT
- Griffintown
- Directement adossé au canal Lachine avec accès à la piste cyclable
- À 15 min à pied des métros Lucien-L'Allier et Georges-Vanier
- Centre-Ville, Petite-Bourgogne et Marché Atwater à proximité
INSTRUCTION
- Notaire et occupation 30 jours suivant offre acceptée
- Interdiction de fumer de quelque nature que ce soit (tabac, cannabis ou autre) dans l'appartement ou sur le balcon.
- Location court terme interdite
Style de vie
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