Bâtisse commerciale/Bureau à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

412-414, Av. du Mont-Royal E.

Façade Façade À proximité Cafétéria Hall d'entrée/Vestibule
15 

1 350 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 22978664

Description

Emplacement de choix! Double Net Bail. Bâtiment commercial situé sur la rue Mont-Royal, très achalandée, au coeur du Plateau Mont-Royal, avec une grande visibilité et une superficie locative d'environ 1 600 p.c., entièrement loué avec un bail à long terme. Revenu locatif stable. À deux pas de la station de métro, des boutiques, des restaurants et des épiceries. Excellent emplacement pour un investisseur.

Points saillants

Année de construction
1951
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Tous les équipements et meubles appartiennent au locataire.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
23,969 $
Taxes scolaires (2024)
861 $
Total
24,830 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
243,000 $
Bâtiment
809,400 $
Total
1,052,400 $
Info supplémentaire

Caractéristiques distinctives de l'immeuble

  • Bâtiment commercial avec un seul locataire.

  • Superficie locative d'environ 1 600 pieds carrés, entièrement loué..

  • Revenu locatif annuel net: 80 340$

  • Situé sur la promenade piétonne Mont-Royal très vibrante et achalandée en été au coeur du Plateau Mont-Royal avec une grande visibilité, remplie des boutiques, de restaurants, de bars, de librairie.

  • Près de tous les services et transports publics. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus et de la Maison de la culture du Plateau-Mont-Royal. Paradis du marcheur(Walk Score 100), Excellent transport en commun (Transit Score 81), Paradis des cyclistes (Bike Score 100).

  • Zonage: C4C, H

P.S.: Certaines photos sont des rendus.

Style de vie

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