Bâtisse commerciale/Bureau à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
412-414, Av. du Mont-Royal E.
15
1 350 000 $ +TPS/TVQ
Description
Emplacement de choix! Double Net Bail. Bâtiment commercial situé sur la rue Mont-Royal, très achalandée, au coeur du Plateau Mont-Royal, avec une grande visibilité et une superficie locative d'environ 1 600 p.c., entièrement loué avec un bail à long terme. Revenu locatif stable. À deux pas de la station de métro, des boutiques, des restaurants et des épiceries. Excellent emplacement pour un investisseur.
Points saillants
Année de construction
1951
Zonage
Commercial, Résidentiel
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Tous les équipements et meubles appartiennent au locataire.
Taxes
Taxes municipales (2025)
23,969 $
Taxes scolaires (2024)
861 $
Total
24,830 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
243,000 $
Bâtiment
809,400 $
Total
1,052,400 $
Caractéristiques distinctives de l'immeuble
-
Bâtiment commercial avec un seul locataire.
-
Superficie locative d'environ 1 600 pieds carrés, entièrement loué..
-
Revenu locatif annuel net: 80 340$
-
Situé sur la promenade piétonne Mont-Royal très vibrante et achalandée en été au coeur du Plateau Mont-Royal avec une grande visibilité, remplie des boutiques, de restaurants, de bars, de librairie.
-
Près de tous les services et transports publics. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus et de la Maison de la culture du Plateau-Mont-Royal. Paradis du marcheur(Walk Score 100), Excellent transport en commun (Transit Score 81), Paradis des cyclistes (Bike Score 100).
-
Zonage: C4C, H
P.S.: Certaines photos sont des rendus.
Style de vie
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