à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5041-5061, Rue St-Denis

Façade

2 975 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 25660201

Description

Immeuble 100 % LOUÉ Immeuble locatif de choix offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement stratégique, au 5041--5061 rue Saint-Denis, Montréal, à quelques pas de la station de métro Laurier. Situé sur l'une des artères les plus prisées et dynamiques du Plateau-Mont-Royal, cet actif bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un environnement commercial en pleine effervescence. Saisissez l'occasion d'investir dans un secteur recherché et en constante évolution. La valeur de cette propriété est appelée à croître de façon soutenue au fil des ans, particulièrement si la réglementation urbaine évolue favorablement.

Points saillants

Année de construction
1925
Revenus bruts potentiels
241 788 $
Détails
Zonage
Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens meubles appartenant à l'actionnaire, aux sociétés du vendeur et aux locataires.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
47,945 $
Taxes scolaires (2025)
2,059 $
Total
50,004 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
1,069,400 $
Bâtiment
1,400,600 $
Total
2,470,000 $
Info supplémentaire

Les visites seront autorisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat dûment acceptée. Nous vous remercions de ne pas déranger les commerçants et les locataires.

Immeuble locatif 100% loué situé au 5041 et 5061 rue Saint-Denis, Montréal. Cette propriété se démarque par son excellente visibilité et sa localisation stratégique, à quelques pas de la station de métro Laurier et au coeur du Plateau-Mont-Royal, un secteur reconnu pour son dynamisme commercial et sa grande accessibilité.

L'immeuble comprend des locataires de qualité générant des revenus stables. Il offre un potentiel d'optimisation intéressant à long terme, notamment si les règlements d'urbanisme évoluent.

Possibilité d'acquérir trois immeubles attenants offrant une très bonne superficie de terrain, à deux pas du métro Laurier une occasion exceptionnelle et rare sur le marché.

Voir les fiches 21725268 et 2340343.

Opportunité unique d'acquérir un actif rare dans un environnement prisé, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation soutenue.

N'hésitez pas à communiquer avec moi pour toute question concernant cet immeuble ou les trois immeubles. Faites vite, car une telle opportunité d'acquérir trois immeubles et une bonne superficie de terrain sur la rue Saint-Denis
sur le Plateau Mont- Royal est rare.

Style de vie

Propriétés suggérées

Vendu
367, Rue Mohammed-El-Sabh Rimouski (Saint-Pie X)
625.9 mc
№ Centris 15036290
1 250 000 $ 2580-2586, Rue Chapleau Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
№ Centris 17413150
899 900 $ 15900, Av. Hubert Saint-Hyacinthe (La Providence)
№ Centris 17982744
1 200 000 $ 120, Rue Lalande Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
2| 1
№ Centris 12436959
2 026 659,00 $ 33, Boul. des Hauteurs Saint-Jérôme (Lafontaine)
1| 1
№ Centris 12417368
1 349 900 $ 665, Rue Woodland Montréal (Verdun)
1| 1
№ Centris 10815426
SylvainBouchard
Sylvain Bouchard Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 5 513

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Vendu
367, Rue Mohammed-El-Sabh Rimouski (Saint-Pie X)
625.9 mc
№ Centris 15036290
1 250 000 $ 2580-2586, Rue Chapleau Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
№ Centris 17413150
899 900 $ 15900, Av. Hubert Saint-Hyacinthe (La Providence)
№ Centris 17982744
1 200 000 $ 120, Rue Lalande Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
2| 1
№ Centris 12436959
2 026 659,00 $ 33, Boul. des Hauteurs Saint-Jérôme (Lafontaine)
1| 1
№ Centris 12417368
1 349 900 $ 665, Rue Woodland Montréal (Verdun)
1| 1
№ Centris 10815426