à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4087-4091, Rue St-Hubert
3
2 015 000 $
6910 pc
Description
Immeuble vacant de 27 suites privées avec usage légal existant de maison de chambres, offrant une opportunité de repositionnement majeure dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de Montréal. Potentiel de refinancement et de création de valeur significative après stabilisation. La présente vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Points saillants
Superficie habitable
6910 pc
Revenus bruts potentiels
1 $
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tout ce qui est inclus dans l'immeuble est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Taxes
Taxes municipales (2026)
13,079 $
Taxes scolaires (2025)
1,621 $
Total
14,700 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
885,400 $
Bâtiment
1,240,300 $
Total
2,125,700 $
Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Immeuble multilogement sur 3 étages, divisé en chambres et studios avec extension arrière de 2 étages donnant sur la ruelle Saint-Christophe. Entièrement vacant, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cour intérieure à potentiel récréatif. Emplacement exceptionnel, Walk Score 99, à proximité du métro Mont-Royal et Sherbrooke, des commerces, restaurants, écoles et du parc Lafontaine et du Centre-ville. Fort potentiel d'optimisation et de revenus dans un secteur à très forte demande. Une occasion d'affaires unique alliant emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.
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