Duplex à Montréal (Lachine)

800-802, 3e Avenue

Façade Salon Salon Chambre à coucher Salle de bains
25 

635 000 $

5| 2
№ Centris 10693562

Description

Duplex avec beaucoup potentiel. Situé à proximité de tous les services, autoroutes, écoles et transports en commun & plus. Améliorations fenêtres 2024 (11,000.00), balcon 2020 (10,000.00), toit 2025($27,588.00), fondation 2025 (32,000.00). Revenue brut $37,536 annuel.

Points saillants

Année de construction
1949
Revenus bruts potentiels
37 536 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Exclu
Loyer au 800: Lave-Vaisselle non fonctionnel. Loyer au 802 : Tous les effets personnelles du locataire.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
15x17 P

Salle familiale
1er niveau/RDC
11x11 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5x10 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
5x10 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P

Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.5x3.5 P

Salle familiale
Sous-sol
13x22 P

Rangement
Sous-sol
6x13 P
Béton
Rangement
Sous-sol
9x11 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
4x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9x12 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,907 $
Taxes scolaires (2024)
355 $
Total
3,262 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
161,100 $
Bâtiment
288,100 $
Total
449,200 $
Info supplémentaire

Beau duplex avec beaucoup potentiel pour un propriétaire où investisseur. Ce duplex composé d'un grand 5 1/2 au 2e étages & 7 1/2 au rez chaussée avec 2 salle de bain et sous-sol. Revenue brut $37,536.00 annuel. Plusieurs améliorations balcon 2020(10,000), fenêtres 2024(11,000), le toit2025(valeur $27,588) & fondation 2025(32,000).

Situé prêt de l'autoroute 20 et de l'aéroport Trudeau, transport en commun et écoles.

Style de vie

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ClémentCloutier
Clément Cloutier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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