Duplex à Montréal (Lachine)

178-180, 18e Avenue

Salon Salon Salon Salon Salon
60 

799 000 $

2| 1| 2080 pc
№ Centris 14371075

Description

DOUBLE OCCUPATION ! Les deux unités sont disponibles à l'acheteur. Une opportunité en or pour les propriétaires-occupants ou investisseurs. Potentiel énorme. À l'étage, découvrez une chambre confortable, un bureau/chambre, une cuisine spacieuse et une salle de bain, toutes deux dotées de planchers chauffants, un stationnement extérieur et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un grand logement d'une chambre avec 1000 pi² d'espace supplémentaire aménageable. Explorez la possibilité de convertir en triplex (sous réserve de l'approbation des autorités compétentes). Idéalement situé près des autoroutes 20 et 13.

Points saillants

Superficie habitable
2080 pc
Revenus bruts potentiels
49 200 $
Détails
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Au deuxième étage (adresse 178) : Cuisinière au gaz (marque Bertazzoni), Réfrigérateur (marque : Amana), Cellier (marque Danby), Lave-vaisselle (marque Bosch), Laveuse et sécheuse (marque Maytag), luminaires, tous les stores sur mesure & luminaires. Au premier étage (Adresse 180) : Réfrigérateur et cuisinière (marque Frigidaire), Lave-vaisselle (marque KitchenAid), Laveuse et sécheuse (marque Whirlpool), tous les stores sur mesure, luminaires.
Pièces
Salon
2ième étage
19.5x14.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
26.7x27.1 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
28x12 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
26.7x27.1 P
Bois
Cuisine
2ième étage
13x12 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.4x13 P
Céramique
Boudoir
2ième étage
8.7x10.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.4x10.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x13.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.11x20.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
14.11x9.9 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.5x9.11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,724 $
Taxes scolaires (2023)
601 $
Total
5,325 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
79,100 $
Bâtiment
670,600 $
Total
749,700 $
Info supplémentaire

Bienvenue dans ce charmant duplex situé au coeur de Lachine, à quelques pas du pittoresque canal Lachine et du prestigieux collège Saint-Anne. Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet emplacement offre une proximité incomparable à une pléthore de services et de commodités.

À quelques pas de votre porte, vous trouverez plusieurs épiceries une pharmacie, des restaurants, banque et services vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens en un clin d'oeil. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun, notamment les autobus, rend les déplacements vers le centre-ville et les environs extrêmement pratiques, avec seulement 40 minutes de trajet en transport en commun et 20 minutes en voiture.

Les amateurs de plein air seront ravis de savoir que ce duplex est situé à proximité du magnifique parc LaSalle, où se trouvent une variété d'activités récréatives. Que ce soit pour jouer au tennis sur les nombreux terrains disponibles, profiter de la piscine extérieure publique, se rafraîchir dans la pataugeoire, patiner sur la patinoire extérieure, s'amuser au skatepark ou jouer au baseball sur le terrain dédié, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

En somme, ce duplex offre bien plus qu'un simple logement; il offre un style de vie incomparable, où la commodité, la nature et les loisirs se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement aussi exceptionnellement situé.

Style de vie

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