Appartement à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
6970, Av. Victoria, 302
25
439 000 $
2|
1|
710 pc
Description
Superbe condo comme neuf (construction 2014), situé à Côte-Des-Neiges (Montréal). À quelques pas du métro Plamondon. Offrant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte, un balcon privé, une cour commune, un espace de rangement et un espace de stationnement (cadastré) au garage! Possibilité de vendre l'espace au garage à un autre copropriétaire. Cette copropriété de plus de 700 pc vous offre une vue sur la cour commune et tous les électroménagers sont inclus avec la vente. Disponible à partir du 1 juillet 2026. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!
Points saillants
Année de construction
2014
Superficie habitable
710 pc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
302 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Équipement disponible
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Attaché, Chauffé
Restrictions/Permissions
Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Cour, Espace de rangement intérieur
Topographie
Plat
Inclus
Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four/micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, thermopompe 2025), échangeur d'air
Exclu
tous les meubles et effets personnels du locataire
Salle à manger
3ième étage
10x11.7 P
10x11.7 P
Cuisine
3ième étage
10.6x11.7 P
10.6x11.7 P
Salon
3ième étage
11.8x9 P
11.8x9 P
Chambre à coucher
3ième étage
12.6x8.4 P
12.6x8.4 P
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.3x10.1 P
16.3x10.1 P
Salle de bains
3ième étage
10.1x4.9 P
10.1x4.9 P
Salle de lavage
3ième étage
8.5x2.9 P
8.5x2.9 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,469 $
Taxes scolaires (2025)
285 $
Total
2,754 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
46,400 $
Bâtiment
390,500 $
Total
436,900 $
-Frais de condo de 302$/mois
-Un nouveau certificat de localisation sera commandé avant l'acte de vente et au frais du VENDEUR
-Locataire présentement quitte le 30 juin 2026 mais possibilité de quitter au 1 juin 2026 ou avant sur demande.
-La résiliation de bail est déjà signé de tous les parties.
Style de vie
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