Découvrez ce haut de duplex au cachet unique, avec son entrée indépendante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez séduit par son charme intemporel, ses espaces lumineux et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité du métro Villa Maria, des commerces, parcs et écoles. Une occasion rare dans un quartier central et convivial !

Caractéristiques principales:

*Boiseries, planchers de chêne et fenêtres plombées *3 chambres à coucher + possibilité d'aménager une petite chambre supplémentaire au bureau *Foyer au gaz et thermopompe murale double zone *Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit, espace repas fenestré et garde-manger de style walk-in *Salle de bain attenante à la chambre principale *Vignette de stationnement disponible dans la rue ***Garage intérieur accessible, toutefois l'accès peut être difficile en hiver en raison du dénivellement du terrain arrière

À proximité:

*Village Monkland -- à seulement 7 minutes de marche *Métro Villa Maria -- à 5 minutes de marche *Parc Notre-Dame-de-Grâce -- à 5 minutes de marche *Proximité des écoles, universités et hôpitaux (CUSM)

Informations supplémentaires:

Hypothèque à la Banque Nationale du Canada La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses