Règlement de l'immeuble et autres conditions aux BAIL:

Règlements de l'immeuble et Conditions au BAIL:

1. Enquête de pré-location Oligny & Thibodeau OBIGATOIRE, aux frais du locataire et à la satisfaction du LOCATEUR.
2. Appartement NON-fumeur. AUCUNE consommation ni culture de CANNABIS ne seront tolérées.
3. AUCUN animal/reptile/etc... ne sont permis.
4. AUCUN lit d'eau permis
5. Le locataire devra souscrire à une assurance-habitation locataire pour ses biens meubles ainsi qu'un avenant responsabilité civile de 2M$ qu'il devra garder en vigueur tout au long de son bail. Fournir une preuve de cette assurance au LOCATEUR avant d'emménager dans le logement.
6. AUCUNS travaux, ni peinture des murs et plafonds ne seront acceptés sans l'autorisation ÉCRITE (courriel, texto, etc...) du LOCATEUR.
7. Un dépôt de sécurité volontaire de 1860$ sera exigible avant d'emménager dans l'appartement. Ce dépôt sera remboursable, en tout ou en partie, à la fin du BAIL selon la condition générale (dommages, propreté, etc...) dans lequel le LOCATAIRE laissera l'appartement. Une série de photos sera remise au LOCATEUR et au LOCATAIRE pour démontrer l'état du logement au moment de l'emménagement.
8. La sous-location ne sera pas permise par le LOCATEUR; par contre, une entente de cession de bail sera toujours possible (le cas échéant).
9. Il y a deux (2) stationnements inclus avec ce logement situés sur le côté de la bâtisse.
10. Le locataire sera responsable du déneigement de ses marches et trottoir et stationnement.
11. Le locataire N'aura PAS accès à la cour (sauf pour circuler).
12. Paiement par virement Interac fortement suggéré. Toute insuffisance de fonds devra être honorée par des frais supplémentaires de 25$ qui s'ajouteront au loyer mensuel.
13. Cet appartement pourra loger, TOUT AU PLUS, CINQ (5) personnes de façon régulière. Le cas échéant, les locataires seront tous conjointement et solidairement responsable du BAIL.
14. Le chauffage (mazout) ainsi que l'électricité (Hydro-Québec) sont à l'entière charge du LOCATAIRE. (IMPORTANT: Les dépenses indiquées à la fiche pour le chauffage et l'électricité sont approximatives seulement et peuvent varier d'une famille à un autre, selon la consommation.) .15) Les frais de location de chauffe-eau sont à la charge du locataire (approx. 17$/mois)