Dès l'entrée, on sent que chaque espace a été pensé avec intention, élégance et souci du détail. Cette maison de ville moderne en unité de coin offre ce que recherchent les familles urbaines: de la lumière, de l'espace, une vraie cour aménagée et un quartier où tout est accessible. Entièrement rénovée au gout du jour, un vrai CLÉ EN MAIN

Rez-de-chaussée (RDC)

• Hall d'entrée spectaculaire avec escalier arrondi et rampe moderne
• Salon vaste et ouvert sur la Salle à manger ouverte
• Foyer au gaz, pièce maîtresse au centre
• Cuisine moderne avec comptoirs en granit et Grand îlot central avec de nombreux rangements
• Accès direct à la cour par la porte patio
• Planchers en bois d'ingénierie haut de gamme à larges lattes
• Rideaux sur mesure au salon
• Salle d'eau élégante avec Plancher en marbre

A l'Étage

• Trois chambres de belles dimensions
• Chambre principale pouvant accueillir un lit king avec accès direct à la salle de bain
• Rideaux obscurcissants sur mesure dans la chambre des maîtres
• Chambres d'enfants lumineuses et bien proportionnées
• Garde-robes optimisés dans chaque chambre avec rangements intégrés
• Grande salle de bain familiale : avec Bain autoportant, Douche séparée, Vanité double avec comptoir en quartz et Évier double. Double pharmacie offrant beaucoup de rangement

Sous-sol: lumineux et polyvalent.

• Immense salle familiale avec deux grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
• Salle de bain complète avec douche et espace buanderie avec plancher chauffant pour un confort optimal
• Chambre froide et une grande pièce de rangement en cèdre pratique
• Garage chauffé avec plancher en epoxy

L'EXTÉRIEUR -- UN VÉRITABLE HAVRE EN VILLE Un aménagement extérieur pensé en plusieurs espaces pour profiter pleinement de l'été.

• Cour arrière et latérale intime et verdoyante
• Piscine hors terre chauffée et traitée au sel ovale 9 x 12 entourée d'un deck en bois traité donnant un effet de piscine creusée
• Larges escaliers en bois menant à : -- Terrasse avec espace repas -- Zone détente en pavé uni -- Espace gazonné pour les enfants
• Accès à la cour sur le côté de la maison
• Clôture et haie de vignes matures assurant intimité et tranquillité

LE QUARTIER -- AHUNTSIC - Nouveau-Bordeau

• Parc Marcelin-Wilson : jeux d'eau, piscine, terrains sportifs, aires de jeux
• Accès au bord de l'eau à environ 10 minutes en voiture

Transport & accessibilité

• REM -- Station du Ruisseau à ±7 minutes
• Gare Bois-de-Boulogne : centre-ville en ±35 minutes
• Autobus 121 et 171 vers les stations de métro
• Accès rapide aux autoroutes 15 et 40

À distance de marche : Adonis, Sol et Mer, Juliette & Chocolat, Poulet Rouge, Mahrouse

• Marché Central à proximité : Costco, Walmart, Winners, Decathlon, Centre Rockland, Funville

Écoles & services

• École primaire Gilles-Vigneault
• Collège Bois-de-Boulogne à pied