Appartement à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
8776, Av. André-Grasset
25
2|
1|
81.2 mc
Description
Découvrez ce magnifique condo clé en main situé au coeur d'Ahuntsic, dans un secteur paisible et verdoyant, à quelques pas du cégep, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Parfaitement pensé pour le confort et la convivialité, ce condo lumineux propose 2 chambres de belles dimensions, une aire de vie ouverte et accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne avec un comptoir lunch. Profitez également d'un balcon privé et beaucoup de rangement. Que vous soyez premier acheteur, couple ou investisseur, c'est une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter, coup de coeur assuré !
Points saillants
Année de construction
1984
Superficie habitable
81.2 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
219 $ / mois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Revêtements
Bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux (sauf rideau chambre d'enfant), stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tabourets de la cuisine, bidet amovible.
Exclu
Rideau chambre d'enfant, toutes les tablettes et rangements muraux.
Salon
3ième étage
11.6x10.5 P
Bois
11.6x10.5 P
Bois
Salle à manger
3ième étage
10.8x7.11 P
Bois
10.8x7.11 P
Bois
Cuisine
3ième étage
10.7x9.7 P
Céramique
10.7x9.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.7x11.9 P
Bois
15.7x11.9 P
Bois
Salle de bains
3ième étage
7.9x4.4 P
Céramique
7.9x4.4 P
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10.0x9.6 P
Bois
10.0x9.6 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,490 $
Taxes scolaires (2024)
295 $
Total
2,785 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
70,300 $
Bâtiment
313,100 $
Total
383,400 $
8776 Avenue André-Grasset -- Vivre Ahuntsic à son meilleur ! Bienvenue dans ce superbe condo clé en main, situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic, à deux pas du cégep, des parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels !
CARACTÉRISTIQUES :
- Concept à aire ouverte pour la cuisine salon et salle à manger
- 2 chambres de belles dimension
- Cuisine avec rangement et comptoir-lunch
- 1 salle de bain complète
- Un balcon privé
- Beaucoup de rangement
- Toiture 2021
- Climatisation mural
À PROXIMITÉ :
- Parc Jean-Martucci
- Centre-Claude Robillard
- Collège Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège Mont-St-Louis,Régina Assumpta etc..
- Promenade Fleury et ces nombreux bars/restaurants
- Épiceries; plusieurs écoles primaires et secondaires publiques; garderies; et plusieurs parcs et pistes cyclables
- Centre commercial Rockland
- Autoroutes 40/19/15
Style de vie
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