Triplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1981-1985, Av. Morgan

PrestigeFaçade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salle à manger
Prestige
21 

950 000 $

3| 2
№ Centris 11983158

Description

Ce triplex est situé dans un quartier paisible et très convoité de Mercier Hochelaga- Maisonneuve. Il dispose de trois logements. Deux logements 3 1/2 et un logement 7 1/2 sur deux étages en mode cogénération qui serait parfait pour les familles et les investisseurs. Le logement 7 1/2 du 1er étage est équipé de deux salles de bain, d'une grande salle familiale, d'un salon, deux chambres au 1er, une chambre au RDC et deux cuisines une au 1er et l'autre au RDC. Le RDC a une entrée indépendante. Un des deux 3 1/2 sera vacant d'ici le 1 juin 2024. Possibilité de le louer à 1425$ par mois. Visite libre tous les dimanches de 14h à 16h.

Points saillants

Année de construction
1957
Revenus bruts potentiels
44 880 $
Détails
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Rien n'est inclus
Exclu
Tous les effets personnels du vendeur.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023)
5,542 $
Taxes scolaires (2023)
684 $
Total
6,226 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
306,600 $
Bâtiment
630,200 $
Total
936,800 $
Info supplémentaire

Ce triplex est une belle opportunité pour une grande famille, des nouveaux acheteurs ou des investisseurs. Il est situé à 15 minutes à pied du Stade Olympique, autobus, épicerie et école à proximité. À une minute à pied du marché Maisonneuve. Ce qui augmente son potentiel de valorisation dans le futur. À qui la chance d'acquérir ce magnifique triplex dans un secteur très recherché?

Les deux 3 1/2 sont actuellement occupés. Le 7 1/2 est occupé par les propriétaires et peuvent libérer le logement rapidement. Possibilité de le louer à 2 500$ selon le prix du secteur. Inclut deux stationnement privés à l'arrière et un garage intérieur qui n'est pas utilisé par le propriétaire actuel.

Plusieurs rénovations ont été faites par les propriétaires au cours des 5 dernières années par exemple:

  • les fenêtres, les portes ont été changés.
  • les rampes d'escaliers ont été remplacées par des rampes en aluminium
  • Les salles de bain ont été rénovées
  • Le plancher de la cuisine du 1er étage a été refait. Toutes les factures de ces travaux sont disponibles sur demande.

Ce triplex représente une perle rare pour ceux qui recherchent un immeuble dans une zone historique très demandée.

Style de vie

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