Maison à étages à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4214, Rue Chambord

PrestigeFaçade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Escalier Salon
Prestige
56 

1 500 000 $

4| 1| 2152 pc
№ Centris 9668192

Description

Cette maison unifamiliale à deux étages, située à une traversée de rue du parc Lafontaine, est une exception sur le Plateau Mont-Royal. Comprenant 4 chambres à coucher à l'étage, une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, une cour clôturée et un cachet unique, cette propriété saura vous charmer. À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, cafés, pistes cyclables, promenade Mont-Royal.

Points saillants

Année de construction
1908
Superficie habitable
2152 pc
Détails
Équipement disponible
Système d'alarme
Sous-sol
Salle de lavage, Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Béton, Pierre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels, 2 grilles antiques sur le mur dans l'escalier.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 26.1x9.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.10x14.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x8.4 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.1x4.7 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.10x10.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x8.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x10.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x10.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x10.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9x4.6 P Céramique
Rangement et salle de lavage Sous-sol 20.2x23.5 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2022) 5,912 $
Taxes scolaires (2022) 744 $
Total 6,656 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain 365,300 $
Bâtiment 589,100 $
Total 954,400 $
Info supplémentaire

Construite en 1908, cette maison unifamiliale à deux
étages, située à une traversée de rue
du parc Lafontaine, est une exception sur le Plateau
Mont-Royal.
Son propriétaire l'a entièrement rajeunie lors de son achat
il y a plus de quarante ans et
l'a soigneusement entretenue pendant toutes ces années en
lui conservant le caractère
vétuste qui fait son charme.
Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par
d'élégantes fenêtres en bois
ouvrant vers l'intérieur, conçues par Les meubles du
Québec, et les fondations ont été
solidifiées par un pieutage réalisé en deux étapes, en 2011
et 2021.
Contrairement à la plupart des maisons de son âge, qui
n'ont pas de cave ou n'ont qu'un
vide sanitaire, elle est munie d'une cave de service
pouvant accueillir laveuse, sécheuse et
congélateur, et articles divers à remiser.
Elle est munie d'une cour exceptionnellement grande
comparativement aux standards du
quartier. Aménagée en jardin, elle peut être maintenue
comme telle ou être partiellement
transformée en espace de stationnement, tout en préservant
l'érable argenté centenaire qui
s'y trouve et son ombre appréciée pendant les mois d'été.
Elle est munie de quatre pièces fermées, situées à l'étage,
qui peuvent être utilisées
comme chambres à coucher ou pièces de travail.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une
salle à manger, ainsi qu'une
grande pièce d'accueil donnant sur le portique et la porte
d'entrée.
Elle comprend une salle de bain complète à l'étage et une
toilette avec lavabo au rez-de-
chaussée.
Aux fins de l'entretien du toit, on y accède par une
échelle extérieure, à partir d'une des
chambres à coucher qui ouvre sur un petit balcon.
En somme, une petite merveille.

Style de vie

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