Duplex à vendre, 715-717, 43e Avenue, Montréal (LaSalle)

Duplex à Montréal (LaSalle)

715-717, 43e Avenue

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Prestige

799 000 $

3| 1

№ Centris 20388656

Description

Attention! Idéal pour propriétaire occupant! Le rez-de-chaussée avec sous-sol et garage est disponible immédiatement! Voir addenda.

Points saillants

Année de construction

1959

Revenus bruts potentiels

54 000 $

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Chauffé, Intégré,
Simple largeur

Aménagement du terrain

Patio, Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

#715 - luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse-sécheuse supperposée. # 717 - luminaires, stores, air climatisé mural

Exclu

# 717 - les électroménagers

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	18x11.5 P	Tapis
Salon	2ième étage	16.3x11.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.4x8 P	Tuiles
Cuisine	2ième étage	10x7.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.5x8.4 P	Tuiles
Salle à manger	2ième étage	10.5x7 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.9x9.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14x10.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.5x8.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13x12.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x8.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7x5 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	8.8x8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.6x5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20x18 P	Tuiles
Salle d'eau	Sous-sol	3.8x3.2 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	10x7.7 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	4,016 $
Taxes scolaires (2024)	472 $
Total	4,488 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	293,700 $
Bâtiment	360,700 $
Total	654,400 $

Info supplémentaire

Attention! Idéal pour propriétaire occupant! Le
rez-de-chaussée avec sous-sol et garage est disponible
immédiatement!
--
+ Localisation! Opportunité dans un secteur recherché à
LaSalle, près de l'Hôpital de LaSalle et 5 minutes à pied
jusqu'à piste cyclable des berges du fleuve Saint-Laurent.
+ Duplex semi-détaché avec garage. Très bien entretenu au
fil des ans. Beaucoup de rénovations! Voir la description.
+ Unité #715 (6 et 1/2) est entièrement rénovée.
+ Unité #717 (5 et 1/2) avec sous-sol totalement aménagé et
garage intérieur.
+ Près de tous les services, rue Centrale, boul. Lasalle et
la piste cyclable au bord de l'eau du fleuve St-Laurent.