Quadruplex à Montréal (Lachine)

246-250, Rue des Érables

PrestigeFaçade
Prestige

849 000 $

2| 1
№ Centris 15294373

Description

Magnifique bâtisse semi-commerciale composée de 2 X 41/2 résidentiels à l'étage et de 2 locaux commerciaux au rez de chaussé, tous loués. Bien entretenu au fil du temps et bénéficiant de plusieurs améliorations, la propriété offre un bon potentiel d'optimisation. Elle a 4 stationnements et un grand rangement pour le commerce situé au sous-sol de l'immeuble. Même propriétaire depuis près de 20 ans, voilà une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Points saillants

Année de construction
1947
Détails
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2022) 6,482 $
Taxes scolaires (2022) 340 $
Total 6,822 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain 165,800 $
Bâtiment 297,700 $
Total 463,500 $
Info supplémentaire

Bienvenu au 246-250 Des Érables. Cette propriété vous offre
un zonage flexible pour votre entreprise ainsi que des
logements résidentiels faciles à louer. Chaque appartement
bénéficient d'une entrée et balcon indépendants, entrée
laveuse/sécheuse et 1 stationnement. Le locataire
commercial est un traiteur qui occupe présentement le 1er
niveau et le rangement du sous-sol. Situé devant un parc et
l'arrêt de l'autobus 90 de la STM le qui se rend à la
station de métro Vendôme. Accès facile à l'autoroute 20.
Plusieurs améliorations apportés au fil des années. Vendeur
retraité et motivé.

Les taxes sont applicables sur la portion commercial de
l'immeuble seulement.

Style de vie

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JasonEngland
Jason England Courtier immobilier résidentiel et commercial

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