Duplex à Montréal (Lachine)

178-180, 18e Avenue

PrestigeSalon Salon Salon Salon Salon
Prestige
64 

829 000 $

2| 1| 2080 pc
№ Centris 18568666

Description

DOUBLE OCCUPATION !: Dès le 31 août 2024, l'appartement du bas sera libre à l'acheteur. Une chance en or pour propriétaires occupants ou investisseurs. Beaucoup de potentiel. À l'étage, découvrez une chambre confortable, un bureau pouvant être utilisé comme chambre à coucher, une cuisine spacieuse et une salle de bain avec planchers chauffants, un stationnement extérieur et du rangement. De plus, explorez la possibilité de convertir en triplex (sous réserve de l'approbation des autorités compétentes). Idéalement situé près des autoroutes 20 et 13. Ne laissez pas ce joyau vous échapper !

Points saillants

Superficie habitable
2080 pc
Revenus bruts potentiels
44 400 $
Détails
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Au deuxième étage (adresse 178) : Cuisinière au gaz (marque Bertazzoni), Réfrigérateur (marque : Amana), Cellier (marque Danby), Lave-vaisselle (marque Bosch), Laveuse et sécheuse (marque Maytag), luminaires, tous les stores sur mesure & luminaires. Au premier étage (Adresse 180) : Réfrigérateur et cuisinière (marque Frigidaire), Lave-vaisselle (marque KitchenAid), Laveuse et sécheuse (marque Whirlpool), tous les stores sur mesure, luminaires.
Exclu
Tous les effets personnels des locataires
Pièces
Salon
2ième étage
19.5x14.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
26.7x27.1 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
28x12 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
26.7x27.1 P
Bois
Cuisine
2ième étage
13x12 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.4x13 P
Céramique
Boudoir
2ième étage
8.7x10.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.4x10.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x13.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.11x20.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
14.11x9.9 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.5x9.11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,724 $
Taxes scolaires (2023)
573 $
Total
5,297 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
79,100 $
Bâtiment
670,600 $
Total
749,700 $
Info supplémentaire

Bienvenue dans ce charmant duplex situé au coeur de Lachine, à quelques pas du pittoresque canal Lachine et du prestigieux collège Saint-Anne. Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet emplacement offre une proximité incomparable à une pléthore de services et de commodités.

À quelques pas de votre porte, vous trouverez plusieurs épiceries une pharmacie, des restaurants, banque et services vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens en un clin d'oeil. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun, notamment les autobus, rend les déplacements vers le centre-ville et les environs extrêmement pratiques, avec seulement 40 minutes de trajet en transport en commun et 20 minutes en voiture.

Les amateurs de plein air seront ravis de savoir que ce duplex est situé à proximité du magnifique parc LaSalle, où se trouvent une variété d'activités récréatives. Que ce soit pour jouer au tennis sur les nombreux terrains disponibles, profiter de la piscine extérieure publique, se rafraîchir dans la pataugeoire, patiner sur la patinoire extérieure, s'amuser au skatepark ou jouer au baseball sur le terrain dédié, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

En somme, ce duplex offre bien plus qu'un simple logement; il offre un style de vie incomparable, où la commodité, la nature et les loisirs se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement aussi exceptionnellement situé.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
325 000 $ 129-131, 4e Avenue Val-d'Or (Bourlamaque) Duplex
3| 1
Nouveauté
299 000 $ 843-845, Rue Victoria Saguenay (La Baie) Duplex
2| 1
Nouveauté
295 000 $ 609-611, Rue du Boulanger Drummondville (Drummondville) Duplex
3| 1| 1890 pc
Nouveauté
489 900 $ 103-105, Rue Léo Longueuil (Fatima) Duplex
4| 1| 2068 pc
Nouveauté
195 000 $ 183-185, Rue St-René Rimouski (Saint-Robert) Duplex
2| 1
Nouveauté
349 900 $ 102-104, Ch. Gervais Val-d'Or (Dubuisson) Duplex
2| 1| 140.08 mc
Marie LyneMénard
Marie Lyne Ménard Courtier immobilier résidentiel

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
12 439

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
325 000 $ 129-131, 4e Avenue Val-d'Or (Bourlamaque) Duplex
3| 1
Nouveauté
299 000 $ 843-845, Rue Victoria Saguenay (La Baie) Duplex
2| 1
Nouveauté
295 000 $ 609-611, Rue du Boulanger Drummondville (Drummondville) Duplex
3| 1| 1890 pc
Nouveauté
489 900 $ 103-105, Rue Léo Longueuil (Fatima) Duplex
4| 1| 2068 pc
Nouveauté
195 000 $ 183-185, Rue St-René Rimouski (Saint-Robert) Duplex
2| 1
Nouveauté
349 900 $ 102-104, Ch. Gervais Val-d'Or (Dubuisson) Duplex
2| 1| 140.08 mc