Triplex à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10710-10712, Rue Séguin

VenduFaçade Façade Coin repas Salon Salon
Vendu
37 
4| 1
№ Centris 25392102

Description

Vendeurs très motivés, prix très négociables, belle occasion, faites vite! Beau grand 3Plex, la famille occupe les 3 logements, il n'y a aucun bail. Mêmes propriétaires depuis 40 ans! RDC 3 CaC + partie du S-S, garage et beaucoup de rangement, le logement du 2e étage a 3 CaC identique au RDC, au S-S un beau grand 31/2 et rare à Montréal: une très grande cour clôturée et sans voisin arrière. Vous serez près de tout: garderies, écoles, transport en commun à moins de 15 minutes du Métro, à quelques pas du très beau parc de la Visitation, épiceries, piste cyclable. Visite facile avec 24hrs d'avis.

Points saillants

Année de construction
1971
Détails
Équipement disponible
Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Inclus
Piscine hors-terre & accessoires, tous les luminaires, tous les stores.
Exclu
Rideaux & tringles, réfrigérateur, cuisinière, congélateur.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x3.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.5x11.1 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x8.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x8.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.5x13.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x9.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.4x8.9 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.10x8.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.10x9.6 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7.4x7.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 7.10x10.3 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.2x9.4 P Béton
Rangement Sous-sol 8.3x9.10 P Tapis
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 6,230 $
Taxes scolaires (2023) 717 $
Total 6,947 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 383,300 $
Bâtiment 595,900 $
Total 979,200 $
Info supplémentaire

- À quelques pas de l'île de la Visitation;

- Grand terrain, très rare dans le secteur près de 5 000
pi.ca.;

- Rue tranqquille et quartier recherché;

- Transport en commun à 2 pas qui vous amène au métro en
quelques minutes;

- «Walk Score de 82» vraiment près de tout à pied:
épiceries, garderies, écoles.

- De plus, un score de 10/10 pour près de la nature.

Une visite vous convaincra!

Style de vie

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