Duplex à Montréal-Ouest

427-429, Av. Wolseley N.

PrestigeFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Chambre à coucher
Prestige
21 

873 000 $

3| 2
№ Centris 15085203

Description

Nouveau prix. Duplex rénové et bien entretenue au fil des ans, situé dans un secteur paisible et très en demande de Montréal-Ouest, près de tous les services, un école Edinburgh, parcs, transport en commun. 2e étage avec 3 CAC, salon, grande terrasse est loué à 1500$/mois. RDC avec 3 CAC, salon, salle à manger, salle de bains plus le sous-sol avec une salle familiale, salle de bains, garage et une chambre froide est disponible à l'acheteur. Très grande cour ensoleillée et bien aménagée avec un grand patio de 16'x15'.

Points saillants

Année de construction
1956
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques,
Radiant
Garage
Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé,
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Inclus
#427 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires. #429 - luminaires
Exclu
#427 - biens de locataire. #429 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17x13 P Bois
Salon 2ième étage 17.5x13 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x12 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x12 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x5 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.5x5 P Céramique
Cuisine 2ième étage 15.5x9.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15x9.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x8.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 32x15 P Bois
Salle de bains Sous-sol 10.5x7.5 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.5x6.5 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 14x8.5 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 7,600 $
Taxes scolaires (2024) 631 $
Total 8,231 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 420,900 $
Bâtiment 371,000 $
Total 791,900 $

Style de vie

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AlexeyFanin
Alexey Fanin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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