Maison de plain-pied à Verchères
1163, Route Marie-Victorin
42
649 000 $
3|
1
Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Charmante propriété située en bordure du fleuve avec un splendide et terrain de plus de 19400pi12 d'une rare beauté! Dès votre arrivé sur place, vous serez impressionné par la beauté naturelle des lieux et le cachet si chaleureux de cette belle maison. Celle-ci compte actuellement 3 chambres et une salle de bain et un sous-sol partiellement amménagé. Cet emplacement n'aura que limites vos ambitions! Positionnement et ensoleillement maximisé. À 25 min de Montréal et à proximité des axes routiers stratégiques, ce hâvre de paix et de tranquilité est enfin à votre portée! Une visite sur place saura vous convaincre!
Points saillants
Année de construction
1971
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Bain/douche
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires et fixtures, pôles et rideaux, lave-vaisselle, lit chambre des maitres et meubles présents dans cette chambre, remise, climatiseur mural.
Exclu
Tous les biens de la propriétaire.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.6x4.0 P
Bois
3.6x4.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
18.0x11.5 P
Bois
18.0x11.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x11.8 P
Linoléum
11.6x11.8 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
9.8x11.5 P
Linoléum
9.8x11.5 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.6x13.5 P
Bois
11.6x13.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5x9.0 P
Tapis
11.5x9.0 P
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x9.2 P
Tapis
10.0x9.2 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.0x7.4 P
Céramique
8.0x7.4 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
22.0x17.5 P
Béton
22.0x17.5 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
24.0x22.0 P
Béton
24.0x22.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,860 $
Taxes scolaires (2025)
274 $
Total
3,134 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
318,100 $
Bâtiment
122,400 $
Total
440,500 $
Vous rêvez depuis longtemps d'espace, d'une vue magnifique, d'un bord de l'eau navigable à un prix abordable? À environ 25 min de MTL? Une qualité de vie exceptionnelle!
Vous aurez accès à une petite plage sauvage et à un emplacement simplement unique et pittoresque!
Aussi un grand atelier 12 X 24 sur dalle de béton parfaite pour le rangement ou pour ceux et celles qui aiment bricoler!
Faites vite, c'est vraiment une opportunité à ne pas manquer!
+++Visite libre dimanche 9 mai de 14h à 16h.+++
Style de vie
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