Terrain à Upton
516, Mtée des Pins
33
185 000 $ +TPS/TVQ
Description
Vous rêvez d'avoir un lieu de détente en pleine nature près des services quotidiens? Ce terrain de tout près de 13 000 pc est certainement une belle option. Aux abords de la Rivière Noire, l'environnement calme et paisible saura certainement vous plaire. Pour un projet de nouvelle construction ou pour bénéficier du "chalet" déjà sur place, ce terrain vous offre de belles options. Un grand garage, une remise et un coin terrasse sont inclus. Une fosse septique et un puits desservent le terrain. Allez à l'ADDENDA pour la suite des détails. Si vous n'y avez pas accès, demandez à votre courtier de vous l'envoyer.
Points saillants
Dimensions du terrain
30.48 M x 41.53 M
Superficie dimensions
1197.9 mc
Topographie
Plat
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
Particularités
Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Inclus
Réfrigérateur tel quel. Il est fonctionnel mais s'il brise, il ne sera pas remplacé. Tout ce qui restera sur place au moment de l'acte de vente.
Exclu
Biens-meubles sauf ce qui restera sur place au moment de l'acte de vente.
Taxes
Taxes municipales (2026)
725 $
Taxes scolaires (2025)
38 $
Total
763 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
46,700 $
Bâtiment
38,800 $
Total
85,500 $
Petit chalet 3 saisons à votre disposition. À noter qu'il y a une toilette mais pas de salle de bain complète, ni de réservoir à eau chaude. Cependant, il y a un puits artésien et une fosse septique.
Dimensions des pièces du chalet:
-Bâtiment total: environ 65 x 51 P -Cuisine/Salle à manger: 11,5 x 12,3 P -Chambre: 6,11 x 14,7 P -Toilette: 2,9 x 4,5 P
Dimensions du garage/grange sur dalle de béton: 11,8 x 26,8 P
Les vendeurs ont fait faire un test de sol afin de prévoir une plus grosse fosse ainsi qu'une projection d'un plan pour un futur chalet. Ces documents sont disponible pour l'acheteur. À noter que pour tout projet de construction, l'acheteur a le devoir de faire ses propres vérifications à la municipalité.
La partie boisée à l'avant n'est pas incluse dans la vente car il appartient à un autre propriétaire. Mais, vous pouvez bénéficier de la vue et du calme que ce boisé apporte à l'environnement.
Une servitude de passage vous permet d'accéder à votre terrain.
Selon le certificat de localisation, ce terrain se retrouve dans une zone inondable. À noter que le terrain est vraiment haut comparé au niveau d'eau de la rivière. Devant ce terrain, la rivière est non navigable dû au bas niveau de l'eau mais elle est navigable plus loin (bateau électrique).
Style de vie
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