Quadruplex à Sorel-Tracy

3150, Route Marie-Victorin

PrestigeFaçade Façade Garage #2 Terrasse
Prestige
32 

875 000 $

1| 1| 344.91 mc
№ Centris 28791016

Description

**L'acheteur devra faire ses vérifications avec la ville pour la possibilité de subdiviser le terrain où est situé le garage pour y construire quadruplex ou autre.

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
344.91 mc
Revenus bruts potentiels
52 644 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réservoir eau (4),
Exclu
Tous les biens et meubles des locataires.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
13.5x15.1 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.1x10.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
6.10x10.9 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
8x5.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.8x12.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11x14.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.7x4.11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
6,785 $
Taxes scolaires (2024)
503 $
Total
7,288 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
96,800 $
Bâtiment
508,600 $
Total
605,400 $
Info supplémentaire

Vous voilà au 3510 route Marie-Victorin à Sorel-Tracy, un quadruplex qui saura vous charmer à coup sûr !

Magnifiquement bien entretenu au fil des années par son propriétaire, cet immeuble vous offre des revenus annuels favorables.

À l'allure urbaine et contemporaine, ces logements se caractérisent entres autres par leur bonne dimension, leur unité lumineuse ainsi que leur espace à aire ouverte.

Chaque logement possède deux espaces de stationnement extérieurs. Une place de stationnement est également disponible dans le garage.

Ce quadruplex est situé sur un coin de rue dans un quartier urbain mouvementé et vivant et est près de tous les services.

Il s'agit d'une chance incroyable à saisir pour les investisseurs qui désirent obtenir une belle rentabilité. Sublime quadruplex unique en son genre situé dans un magnifique quartier à Sorel-Tracy. Vous offrant deux grands 5 1/2 et deux 3 1/2 vous rapportant un revenu annuel brut 51 804,00$ , voilà une opportunité en or pour constituer du capital.

Garage de 24 x 24 et une deuxième étage, entrée sur la ruelle.

Venez profiter de la vie urbaine à son meilleur !

Vous voulez investir dans l'immobilier?

Voici votre opportunité !

Style de vie

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Sylvie Théroux Courtier immobilier résidentiel et commercial

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