Maison à étages à Sorel-Tracy

Façade Façade Façade Salon Salon
37 

469 000 $

3| 1
№ Centris 23239586

Description

Bienvenue au 150, rue Fournier! Ce cottage rénové, situé dans une rue paisible, saura vous séduire. Cette propriété offre de nombreux avantages : deux grandes chambres (possibilité d'une troisième au sous-sol), une cuisine moderne à aire ouverte avec îlot, ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant, baignoire et douche séparées. La salle de lavage/salle d'eau est au goût du jour. Profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'un patio récent et d'un aménagement paysager invitant à profiter de l'été. Près de tous les services, venez découvrir le charme de cette propriété et réalisez votre projet dès maintenant! *Offert: Visite 3D

Points saillants

Année de construction
2003
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
CanExel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Béton, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, l'échangeur d'air, la thermopompe murale, meubles de rangement walk-in, la piscine hors-terre et accessoires, le chauffe-eau de la piscine, le réservoir à eau chaude.
Exclu
Tous les électroménagers (négociable) et les effets personnels.
Pièces
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.9x12 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.8x11.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.1x12.2 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8.10x8.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
24.7x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x14.7 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
15.3x8.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.7x14.11 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
23.7x8.5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,004 $
Taxes scolaires (2024)
211 $
Total
3,215 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
57,300 $
Bâtiment
228,700 $
Total
286,000 $
Info supplémentaire

Localisation:

À quelques minutes de tous les services essentiels: épiceries, magasins, garderies, parcs, écoles, cégep, pharmacies, hôpital, etc.

Caractéristiques intéressantes:

Grand stationnement: Capacité pour plusieurs voitures et possibilité d'y mettre un véhicule récréatif.

Grand cabanon: avec mini porte de garage (idéal pour des motos ou petits véhicules récréatifs);

Espace extérieur: Piscine hors-terre avec chauffe-eau et aménagement de la cour optimal et attrayant.

Rénovations récentes: Cuisine, salle d'eau, salle de bain, isolation des combles (ajout), et revêtement de la toiture refaits.

Possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher au sous-sol*.

*L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications pour s'assurer que le projet qu'il entend réaliser avec la propriété soit conforme aux normes de la municipalité.

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse d'au moins 48 heures.

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'un délai minimum de 24 heures est exigé pour effectuer une visite.

*Il y a actuellement 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e au sous-sol. À vérifier auprès de la ville, mais l'espace y est.

Style de vie

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Francis Bédard-Pétrin Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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