à Sorel-Tracy
51-59E, Rue de la Reine
62
1 300 000 $
3|
1|
662.3 mc
Description
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!
Points saillants
Année de construction
1880
Superficie habitable
662.3 mc
Revenus bruts potentiels
94 680 $
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Particularités
Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Guillotine
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
Propriétaire-occupant: luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque chauffante au sous-sol, thermopompe murale, foyer électrique non fonctionnel, aspirateur et ses accessoires. Logement A: thermopompe murale. Logement B: poêle, réfrigérateur, table et chaises, set de chambre et un matelas. Logement C: poêle, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, table et chaises, vaissellier, 2 sets de chambre, meuble de télé, causeuse en cuir. Voir suite en addenda.
Exclu
Propriétaire: rideaux de la chambre des maîtres
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.7 X 11.6 ft / 1.09 X 3.51 m
Céramique
3.7 X 11.6 ft / 1.09 X 3.51 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.5 X 9.3 ft / 3.18 X 2.82 m
Céramique
10.5 X 9.3 ft / 3.18 X 2.82 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15 X 15.4 ft / 4.57 X 4.67 m
Autre
15 X 15.4 ft / 4.57 X 4.67 m
Autre
Salon
1er niveau/RDC
14.6 X 31.1 ft irr / 4.42 X 9.47 m irr
Autre
14.6 X 31.1 ft irr / 4.42 X 9.47 m irr
Autre
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.7 X 13.9 ft / 3.53 X 4.19 m
Autre
11.7 X 13.9 ft / 3.53 X 4.19 m
Autre
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1 X 14.5 ft / 3.38 X 4.39 m
11.1 X 14.5 ft / 3.38 X 4.39 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.9 X 8.6 ft / 3.89 X 2.59 m
Autre
12.9 X 8.6 ft / 3.89 X 2.59 m
Autre
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
10.2 X 11.7 ft irr / 3.10 X 3.53 m irr
10.2 X 11.7 ft irr / 3.10 X 3.53 m irr
Autre
1er niveau/RDC
12.9 X 17.1 ft irr / 3.89 X 5.21 m irr
12.9 X 17.1 ft irr / 3.89 X 5.21 m irr
Salle de couture
1er niveau/RDC
13.3 X 13.1 ft irr / 4.04 X 3.99 m irr
13.3 X 13.1 ft irr / 4.04 X 3.99 m irr
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11 X 12.3 ft irr / 3.35 X 3.73 m irr
Céramique
11 X 12.3 ft irr / 3.35 X 3.73 m irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
17 X 29 ft / 5.18 X 8.84 m
Béton
17 X 29 ft / 5.18 X 8.84 m
Béton
Autre
Sous-sol
22 X 26.3 ft / 6.71 X 8.00 m
Béton
22 X 26.3 ft / 6.71 X 8.00 m
Béton
Autre
Sous-sol
18.9 X 22.9 ft irr / 5.72 X 6.93 m irr
Béton
18.9 X 22.9 ft irr / 5.72 X 6.93 m irr
Béton
Cave à vin
Sous-sol
6.2 X 7.2 ft / 1.88 X 2.18 m
Béton
6.2 X 7.2 ft / 1.88 X 2.18 m
Béton
Autre
Sous-sol
7.5 X 15 ft / 2.26 X 4.57 m
Autre
7.5 X 15 ft / 2.26 X 4.57 m
Autre
Taxes
Taxes municipales (2026)
9,037 $
Taxes scolaires (2026)
312 $
Total
9,349 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
66,500 $
Bâtiment
453,700 $
Total
520,200 $
Inclusions suite: logement D: poêle, réfrigérateur, bancs de comptoir, causeuse, set de chambre. Logement E: poêle, réfrigérateur.
Seul le logement du propriétaire-occupant sera disponible pour être visité avant la signature de toute promesse d'achat.
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix
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