à Sorel-Tracy
128-136, Rue George
7
1 295 000 $
Description
Lot de 3 immeubles à revenus totalisant plus de 30 000 pi2 de terrain. Un projet a été présenté à la Municipalité et un changement de zonage est en cour afin de permettre la construction d'un immeuble de 29 logements, en conservant l'un des 3 immeubles. Voir Centris: 21289046 pour fiche détaillée. Les revenus des 3 immeubles seront de 65 952$ annuel en date de juillet 2026.
Points saillants
Année de construction
1902
Revenus bruts potentiels
65 952 $
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Équipements mécaniques et électriques desservants les 3 immeubles, plans de présentation du projet et ses droits.
Exclu
Biens des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
11,887 $
Taxes scolaires (2026)
485 $
Total
12,372 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
315,900 $
Bâtiment
745,200 $
Total
1,061,100 $
- La vente comprend 3 immeubles tous voisins situés sur 3 lots différents.
- 128-130, rue George: 5 logements
- 132, rue George: résidence unifamiliale
- 136, rue George: duplex
-
Les revenus effectifs totaux des 3 immeubles en date de juillet 2026 seront de 65 952.00$ annuellement.
-
Un projet comprenant 29 logements de type loft, 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2, intégrant 24 espaces de stationnements et une cour végétalisée a été présenté à la Municipalité.
-
Le conseil a accepté le changement de zonage qui rendra possible la construction d'un immeuble de 29 logements.
-
Le projet implique la démolition des unités (128-130) et (132).
-
À la fiche détaillée la superficie du terrain et le montant des taxes est une addition des 3 immeubles et lots.
-
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de vérifier que l'usage qu'il souhaite faire des terrains est conforme à la réglementation.
Style de vie
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