Triplex à Salaberry-de-Valleyfield
5395, Boul. Hébert
20
775 000 $
2|
1
Description
Découvrez ce magnifique triplex comprenant trois appartements 4 1/2, générant un revenu annuel de 38 676$. Situé dans un quartier recherché, à proximité d'une école primaire et du parc régional des Îles de Saint-Timothée pour les amateurs de plein air. Ce triplex est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de réaliser un excellent investissement! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points saillants
Année de construction
2015
Revenus bruts potentiels
38 676 $
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les 3 réservoirs d'eau chaude, les 3 hottes de cuisinière, les 3 climatiseurs muraux et les 3 échangeurs d'air.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
4.5x5.4 P
Céramique
4.5x5.4 P
Céramique
Salon
Sous-sol
14.2x16.1 P
Plancher flottant
14.2x16.1 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
11.1x11.9 P
Céramique
11.1x11.9 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
7.0x11.9 P
Plancher flottant
7.0x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.4x13.6 P
Plancher flottant
11.4x13.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x13.4 P
Plancher flottant
11.7x13.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.4x10.1 P
Céramique
7.4x10.1 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,081 $
Taxes scolaires (2024)
373 $
Total
5,454 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
80,000 $
Bâtiment
401,400 $
Total
481,400 $
En date du 5 mars 2025, les revenus actuels sont de 36 180.00$. À partir du 1er juillet 2025, les revenus annuel passeront à 38 676$.
Quartier St-Timothée, Salaberry-de-Valleyfield:
Zone champêtre longeant le fleuve, traversée par une rivière. Accès direct à l'autoroute 30.
Situé aux limites de Beauharnois et du pont Serge-Marcil reliant Vaudreuil-DorionQuartier Saint-Timothée.
Parc régional des îles de St-Timothée (plage) et piste cyclable des îles de St-Timothée.
Navette fluviale avec Les Cèdres.
Complexe sportif et culturel.
À proximité de tous les services.
Style de vie
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