Triplex à Salaberry-de-Valleyfield
239, Boul. du Havre
33
749 900 $
2|
1|
2432 pc
Description
Triplex, (2 lots) incluant un terrain au BORD DE L'EAU. Idéal pour propriétaire occupant. Immeuble tout briques situé au centre-ville de Valleyfield et des commodités. Accès direct à la magnifique Baie Saint-François. Près de 50 pieds de façade sur le lac, en zone NON inondable. Excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Profitez de la tranquillité de la Baie St François de ses magnifique levés de soleil, activités estivale, régates, feux d'artifice, de votre quai privé et du quartier tout en étant à quelques pas des parcs, des pistes cyclables et d'une école primaire. Un privilège rare aux abords de l'eau.
Points saillants
Superficie habitable
2432 pc
Revenus bruts potentiels
9 900 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Rangement , Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
2020, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Bordé par l'eau, Coin de rue
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Pour le logement du propriétaire (239): Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, 2 réservoirs d'eau chaude , le ventilateur / hotte de la cuisinière, le lave-vaisselle. Le certificat de localisation est commandé pour les 2 lots.
Exclu
Le luminaire au dessus de l'ilot. Les rideaux de chambre à coucher principale et les rideaux de la salle de séjour. Les effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
12x14.3 P
Céramique
12x14.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12x17 P
Bois
12x17 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.3x13.9 P
Céramique
11.3x13.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.4x16.6 P
Bois
11.4x16.6 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x14 P
Bois
11x14 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x12.7 P
Bois
11x12.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.8x8.7 P
Céramique
5.8x8.7 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,388 $
Taxes scolaires (2024)
261 $
Total
4,649 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
150,300 $
Bâtiment
180,200 $
Total
330,500 $
*** Les trois logements sont présentement vacants par choix.
Terrain avec le triplex 48,7 X 92 = 4097 pi2.
Terrain au bord de l'eau inclus. 48,8pi X 75 pi = 3522 pi2
Style de vie
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