Triplex à Salaberry-de-Valleyfield
14-18, Rue Daniel
23
329 900 $
2|
1
Description
Superbe triplex situé sur un terrain de 3 750 pi², offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend un logement 4 ½ réparti sur deux étages ainsi que deux lofts, pour un revenu annuel de 23 400 $ (selon les loyers en vigueur au 1er juillet 2026). Idéalement situé à proximité d'une école primaire, du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute 530, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Les trois logements sont bien entretenus, assurant tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant désirant optimiser ses revenus.
Points saillants
Année de construction
1900
Revenus bruts potentiels
23 400 $
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Guillotine
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, lres réservoirs d'eau chaude, les hottes de cuisinières.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,611 $
Taxes scolaires (2025)
167 $
Total
3,778 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
83,600 $
Bâtiment
232,500 $
Total
316,100 $
- Les loyers sont en date du 1er juillet 2026.
- Les réservpoirs d'eau chaude du 18 Daniel à été changé en
Style de vie
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