Triplex à Salaberry-de-Valleyfield
107-109, Rue Lafontaine
63
659 900 $
3|
1
Description
Superbe triplex tout brique situé dans une rue tranquille et peu passante, à proximité de plusieurs services et commodités au coeur de Salaberry-de-Valleyfield. Bien entretenue au fil des années, idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un terrain de 5 099 pi², l'immeuble comprend deux logements 5 ½ et un logement 3 ½, générant des revenus annuels de 38 820 $ Sa localisation stratégique est un avantage important, étant située à proximité d'une école primaire et secondaire, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 30. Une opportunité intéressante dans un secteur pratique et recherché.
Points saillants
Année de construction
1956
Revenus bruts potentiels
38 820 $
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
3 réservoirs d'eau chaude, hottes de poêle, luminaires, sump pump.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,967 $
Taxes scolaires (2025)
255 $
Total
5,222 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
116,100 $
Bâtiment
317,900 $
Total
434,000 $
- Le prix des loyer est ajusté en fonction des augmentation à partir du 1er juillet 2026.
- Occupation des lieux sera le 30 juin 2026 pour le 107, rue Lafontaine seulement. Les deux autres logements sera selon les baux.
Style de vie
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