Quintuplex à Salaberry-de-Valleyfield
209, Rue Napoléon
33
650 000 $
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Description
Quintuplex offrant un excellent potentiel de valorisation! Situé sur un terrain d'angle de plus de 14 000 pi², dans un secteur en développement. Un logement 4 ½ est actuellement libre, offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus. Zonage multifamiliale. L'immeuble nécessite toutefois des travaux, notamment au niveau de la toiture. Emplacement stratégique avec plusieurs possibilités pour investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Points saillants
Année de construction
1927
Revenus bruts potentiels
40 620 $
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,270 $
Taxes scolaires (2025)
365 $
Total
6,635 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
279,200 $
Bâtiment
301,600 $
Total
580,800 $
Idéal pour investisseur!
- Terrain de plus de 14 000 pieds carrés
- Terrain d'angle
- Zonage multifamiliale
- Secteur en développement
- 4 et demi actuellement libre
Possibilité d'optimisation des logements ou de nouvelle construction.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'informer auprès de la municipalité de la faisabilité de son projet.
Style de vie
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