Quintuplex à Salaberry-de-Valleyfield
108Z-114Z, Rue Grande-Île
58
619 900 $ +TPS/TVQ
2|
1
Description
Immeuble à revenus, commercial et résidentiel, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 2 logements 4 1/2 à l'étage moyennant un revenu potentiels bruts annuel de 48 000$ / année. (Présentement un des local commercial est vacant). Immeuble bien entretenu, sur une artère principale. Les 2 logements ainsi que 2 des 3 locaux commerciaux ont été rénovés. Espaces de stationnements à l'arrière.
Points saillants
Année de construction
1895
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Laveuses et sécheuses, 2 thermopompes murale dans les logements 110A et 112. Les 2 airs climatisées portables, local 108 et 110.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,408 $
Taxes scolaires (2025)
208 $
Total
7,616 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
120,400 $
Bâtiment
218,600 $
Total
339,000 $
Travaux depuis l'acquisition: * Les 2 logements résidentiels au 2e étage (110A et 112) fût restaurés en grande partie en 2023. * Les 2 locaux commercial 108 et 110 ont été rénovés au complet en 2023. * Ajout de luminaires extérieur sur le côté gauche et en façade. La vente de l'immeuble sera taxable dans une proportion de 50% commercial.
Style de vie
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