Quadruplex à Salaberry-de-Valleyfield
139, Rue McLaren
32
549 900 $
1|
1|
1150 pc
Description
Quadruplex offrant 4 logements de type 3 ½, idéalement situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. L'immeuble comprend une buanderie commune, ajoutant un avantage pratique pour les locataires. Générant des revenus bruts potentiels de 38 820 $ par année, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. Immeuble bien positionné, facile à louer et offrant un bon potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1975
Superficie habitable
1150 pc
Revenus bruts potentiels
38 820 $
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Buanderie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude les hottes de cuisinières, laveuse et sécheuse communes.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,700 $
Taxes scolaires (2025)
215 $
Total
5,915 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
126,400 $
Bâtiment
293,600 $
Total
420,000 $
-
Suite à la demande de la sécurité incendie la buanderie à été refaite avec gypse anti feu, une porte coupe-feu à fermeture automatique la tuyauterie pour le renvoie et tuyaux d'alimentation d'eau de la laveuse à été refaite par un plombier.
-
Le logement 139-2 à été refait: salle de bain, cuisine, gypse.
-
La sortie d'eau extérieur à été changées pour une valve antigel.
-
Les porte des logements 1 et 2 on été changé pour des porte antifeu.
Logement 139 # 1 - 925$ par mois potentiel (Vacant en septembre) Logement 139 # 2 - 765$ par mois (1er juillet 2027) Logement 139 # 3 - 800$ par mois (1er Juillet 2027) Logement 139 # 4 - Vacant 815$ potentiel
Style de vie
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