Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
59-63, Rue Robb
42
515 000 $
4|
2
Description
Découvrez cette chaleureuse propriété avec garage située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain double de 10 000 pieds carrés. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain et de construire une propriété ou un immeuble à revenus (voir avec municipalité). Elle convient également à un acheteur désirant profiter d'un vaste espace privé et d'une tranquillité rare en milieu urbain. La maison qui a toujours été choyée par la même famille, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres. L'occupation rapide est possible. Ne manquez pas cette rare opportunité!
Points saillants
Année de construction
1955
Garage
Porte électrique, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude
Garage
Porte électrique, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Particularités
Terrain double
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
les luminaires, tringles à rideaux, les rideaux, lave-vaisselle, le four encastré, la cuisinière encastrée, l'air climatisé mural, la balayeuse centrale et ses accessoires, la fournaise, le support à télévision dans le salon au rez-de-chaussée, le gazebo, ouvre-porte électrique du garage, le système de filtration d'eau à la cuisine (défectueux actuellement)
Exclu
les rideaux de la chambre à coucher principale
Salon
1er niveau/RDC
13.2x10.1 P
Bois
13.2x10.1 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.6x10.11 P
Bois
16.6x10.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.4x16.2 P
Bois
13.4x16.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.1x12.11 P
Bois
11.1x12.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x9 P
Bois
11.3x9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.1x9.2 P
Linoléum
7.1x9.2 P
Linoléum
Boudoir
1er niveau/RDC
7.8x12.4 P
Linoléum
7.8x12.4 P
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
22.3x22.4 P
Linoléum
22.3x22.4 P
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x13.9 P
Linoléum
9.9x13.9 P
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
10.8x8 P
Céramique
10.8x8 P
Céramique
Salle mécanique
Sous-sol
7x8 P
Béton
7x8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,545 $
Taxes scolaires (2025)
265 $
Total
2,810 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
234,000 $
Bâtiment
169,700 $
Total
403,700 $
La propriété a bénéficié de rénovations au cours des ans, dont:
- Installation de la fournaise au gaz naturel (2023);
- Nouvelle galerie à l'arrière + pavé uni;
- Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (2021);
- Ajout de pavé uni à l'avant;
- Remplacement réservoir d'eau chaude (2023);
- Remplacement de la porte du garage (porte électrique), la fenêtre et la petite porte du coté;
- Remplacement de fenêtres récemment (les 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, ainsi que celle au dessus de l'évier) et thermos au sous-sol;
- Ajout d'un drain français coté latéral droit + margelle;
- Ajout d'isolation au grenier
Style de vie
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