Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
225, Rue Ellice
76
945 000 $
4|
2
Description
Magnifique plain-pied de 72,6 x 34,1 pi offrant tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Situé sur un vaste terrain de 27 607 pi². Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau. Grande salle familiale de 23 x 24 pi, avec foyer au bois, idéale pour recevoir. Le garage intégré de 20 x 26 pi offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et votre rangement. La cour est entièrement aménagée avec piscine creusée au sel, son pool house et ses espaces de détente. Située près de la marina du centre ville et face au futur parc Marcil qui sera entièrement réaménagé(voir vidéo annexée)
Points saillants
Année de construction
1970
Piscine
Creusée
Garage
Intégré
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Piscine
Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle dans la pool house, plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale, accessoires de piscine, 3 thermopompes murales, ouvre porte de garage électrique, table de billard au sous-sol, foyer au porpane, poêle à bois (jamais utilisé).
Exclu
Le lave-vaisselle dans la cuisine, le luminaire de la cuisine, les rideaux de la chambre à coucher principale et le spa.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
13x5 P
Céramique
13x5 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
10.7x9.6 P
Bois
10.7x9.6 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9x14 P
Bois
9x14 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
18.8x14.6 P
Céramique
18.8x14.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17x24 P
Bois
17x24 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x17 P
Bois
13x17 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x15 P
Bois
10x15 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x15 P
Bois
12x15 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
13.3x18.5 P
Bois
13.3x18.5 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6x10 P
Céramique
6x10 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4x5 P
Céramique
4x5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
13x13.9 P
Céramique
13x13.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20x23 P
Linoléum
20x23 P
Linoléum
Aire ouverte
Sous-sol
19x13 P
Linoléum
19x13 P
Linoléum
Cave à vin
Sous-sol
7x7 P
Céramique
7x7 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
5x5.6 P
Tapis
5x5.6 P
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
9x12 P
Bois
9x12 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
19x10.6 P
Bois
19x10.6 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
14.5x8.5 P
Céramique
14.5x8.5 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,870 $
Taxes scolaires (2025)
553 $
Total
5,423 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
320,600 $
Bâtiment
464,800 $
Total
785,400 $
** Voir vidéo annexé **
- Poêle installée en 2020.
- Thermopompe murale installée en 2018.
- Échangeur d'air installé en 2017.
- Maison repeinte au complet lors de l'achat.
- Ajout de nouvelles portes de garage. 1 sur la maison et 2 sur le pool house.
- Les joints de mortier ont été refait sur le muret de pierres.
- Restauration et réaménagement du pool house.
- Réaménagement du garage avec ajout du revêtement en époxy.
*Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, il serait possible de subdiviser le terrain et de construire un 4-plex par la rue Marcil, toutefois il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres versification en matière de zonage.
Style de vie
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